Haus zu vermieten €5.475 365 m²
Gottfried-von-Cramm-Weg 33, 14193 Berlin, Grunewald (Wilmersdorf)

Das "Haus im Haus" besticht durch die einmalige Lage im Berliner Grunewald auf einem denkmalgeschützten Seegrundstück, direkt in der Nachbarschaft zum Tenniclub LTTC "Rot-Weiß" e.V. Die teilgewerbliche Nutzung kann aufgrund der Größe des Objekts geprüft werden. Sie gelangen in die Wohnung über einen Zugang im EG oder alternativ direkt über die Tiefgarage im KG. Hier können optional noch bis zu vier Stellplätze gemietet werden. Im KG ist viel Stauraum und Platz für eine Sauna oder einen Hobby-/Wäscheraum (2 Räume). Ferner ist ein Gästebad vorhanden. Im EG liegt die komplett ausgestattete Küche, ein Gästebad und ein großzügiger Wohn- und separater Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Außenterrasse und zum Garten. Der Garten des großen Grundstücks wird gemeinschaftlich genutzt und liegt direkt am Hundekehlesee. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer (ggf. anderweitig nutzbare Räume) und zwei Bäder. Der Master-Bedroom bietet dabei ein großzügiges Badezimmer en suite. Im 2. OG (DG) liegen zwei weitere Zimmer, ein Bad sowie die über beide Zimmer erreichbare große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Garten und See.

Das Objekt ist unmöbliert, die Badezimmer hochwertig eingerichtet. Zum Teil sind noch Teppichböden vorhanden, die vermieterseits in Absprache mit dem Mieter ggf. gegen Parkett zu tauschen wären.

Das herrschaftliche denkmalgeschützte Gartengrundstück befindet sich in einmaliger Lage im Berliner Grunewald, direkt am Tennisclub LTTC "Rot-Weiß" e.V. und am Hundekehlesee gelegen. Bus und S-Bahn sind schnell zu erreichen. Ihr PKW kann bequem in der Tiefgarage geparkt werden.

Die Vermietung soll zunächst auf drei Jahre befristet werden.