Haus zum Verkauf €2.100.000 350 m²
12205 Berlin, Lichterfelde (Steglitz)

Die sehr gut erhaltene Familienvilla ist 1936 erbaut worden. Sie befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 1.100 m². Diese Villa wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt. Durch die repräsentative Eingangsdiele wird dem Haus sofort ein Villencharakter verliehen. Die schönen, alten Stilelemente wie z.B. Parkettböden, Stuckdecken und Holzschiebetür verleihen der Villa ihren Charme. Die ca. 350 m² Gesamtfläche verteilen sich auf das repräsentative Erdgeschoss mit direktem Terrassenzugang, das 1. Obergeschoss mit exclusivem Wannen-/Duschbad sowie dem ausgebauten Dachgeschoss, bestehend aus einem großen Raum sowie einem Duschbad mit WC und einer Kitchenet. Auch der Vollkeller würde sich für diverse Freizeit-/Sportaktivitäten eignen. Nicht zu vergessen sind hier die Highlights eines Kaminraumes und eines klimatisierten, momentan als Weinkeller, genutzten Raumes. Sehr vorteilhaft ist, dass sich der 15.000 l Öltank im Gartenbereich befindet. Eine geräumige Garage gehört ebenfalls zum Objekt dazu.

1860 wurde Lichterfelde-West gegründet. Herrschaftliche Villen und unterschiedliche Häuser mit üppigen Gärten machen den architektonischen Reiz des Viertels aus. Es ist als ältestes Villenviertel Berlins bekannt. Es gilt als bevorzugtes Wohngebiet für einkommensstarke Familien. Der Bezirk bietet eine Vielzahl an Schulen sowie Kitas und attraktiven Spielplätzen. Der historische S-Bahnhof Lichterfelde-West bildet das Zentrum einer gut funktionierenden Infrastruktur mit Boutiquen, Supermärkten, Banken, Fachhändler, Bäckereien u. Cafés sowie Gastronomie. Sowohl fußläufig, als auch zwei S-Bahn-Stationen entfernt, erreicht man die Schlossstraße. Eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins. Als Naherholung in unmittelbarer Nähe dienen z.B. der Botanische Garten, als auch der Schlachtensee und Nikolassee mit seinen Wäldern. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln braucht man ca. 35 Minuten ins Stadtzentrum.