4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €598.000 101 m²
50933 Köln

Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses, das Teil einer größeren Eigentumswoh-nungsanlage ist. Über die Teilungserklärung ist geregelt, dass die Dinge, die nur das Haus betreffen auch von diesen Eigentümern (kleine Eigentümergemeinschaft) alleine beschlossen werden. Die Wohnung besteht aus 2 Kinderzimmern, eines davon mit Ausgang zum überdachten großen Balkon, Schlafzimmer und je einem Wannen- und Duschbad, einer offenen Küche (die auch geschlossen werden kann) und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit weiterem Zugang zum Balkon. Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein PKW-Stellplatz rundet den ausgezeichneten Eindruck dieser komfortablen Wohnung ab.

Massivbauweise / Gasheizung als Fußbodenheizung / Warmwasserversorgung über die Hei-zung / Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden / isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch / weiße Kunststofftüren mit Holzrahmen / Gegensprechanlage mit Videoüberwachung / je ein Wannen- und Duschbad

Linksrheinisch in Köln befindet sich das attraktive Stadtviertel Braunsfeld in der Nähe von Junkersdorf, Weiden, Müngersdorf und Lindenthal. Hier wohnt man ruhig und grün im Kölner Westen. Über die in der Nähe befindliche belebte Aachener Straße ist man gut an die Innenstadt angebunden. Das Autobahnkreuz im Westen wird in ca. 10 Minuten erreicht. Über die A1 und die A4 gelangen Sie in alle Himmelsrichtungen. Wollen Sie auf das Auto verzichten, fahren Sie mit der Bahn ganz entspannt in die Kölner Innenstadt, oder Lindenthal. Zum Shoppen oder Verweilen in einem der vielen schicken Cafes. Im nahen Rhein-Energie-Stadion können Sie sportliche Höchstleistungen genießen. Bequem mit dem Rad durchs Grüne erreichen Sie das Stadionbad und können dort schwimmen und relaxen. Der Kölner Stadtpark ist ebenfalls in der Nähe und bietet sich an zum Joggen oder Spazieren. In der Vielzahl der Geschäfte auf der Aachener Straße bekom-men Sie alles, was das Herz begehrt. Ärztehäuser, zahlreiche Praxen, Apotheken und das Krankenhaus sind zum Teil fußläufig erreichbar und kümmern sich um Ihre Gesundheit.