2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.000 45 m²
41569 Rommerskirchen

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Rommerskirchen-Butzheim. Ob als Eigennutz oder Kapitalanlage - Hier wohnt man mit guter Anbindung an die großen Städte in einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung! Der Hauseingang liegt abgelegen von der Straße weiter hinten im Innenhof. Hier haben Sie auch Ihre eigene Garage für den PKW, das Fahrrad oder andere Schätze. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern in herrlich sonniger Südausrichtung, sowie einer Küche mit großem Fenster und dem hellen Tageslichtbad mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellschrank im Flurbereich lässt Dinge des täglichen Gebrauchs dezent verschwinden. Das Wohnzimmer der Wohnung ermöglicht durch das breite Doppelfenster viel Licht in dem weiß gefliesten Raum und auch im benachbarten Schlafzimmer genießen Sie die Vorzüge einer südlichen Ausrichtung. Im Keller gehört Ihnen zudem ein sehr großer Abstellraum als weitere Stellfläche für Ihr Hab und Gut. Fazit: Gemütliche Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutz für Singles!

Garage direkt vor der Haustüre, Sehr großer privater Abstellraum im Keller, 5 Parteien im Eingang, 15 insgesamt im Haus, Elektrische Rollladen im Schlafzimmer, Fenster 2-fach verglast, ...

Die Wohnung liegt an der Bundesstraße 477 in Rommerskirchen-Butzheim, zentral zwischen den Regierungsbezirken Köln und Düsseldorf. Eine gute und schnelle Anbindung an die umliegenden Großstädte ist über die Autobahnen A1, A46, A57 und A61 und das öffentliche Verkehrsnetz mit der Regionalbahn garantiert. Der Bahnhof ist nur ca. 1,5 km entfernt und schnell mit Rad oder Auto zu erreichen. Im Ort selbst haben Sie einen kleinen Supermarkt, eine Apotheke, Banken und einen Bäcker die Sie mit dem Alltäglichen versorgen. Außerdem gibt es noch eine Pizzeria für geselliges Auswärtsessen mit Familie und Freunden. Für den großen Einkauf fahren Sie ins lediglich 5 Autominuten entfernte Rommerskirchen. Rommerskirchen ist eine aufstrebende Stadt. Hier finden Sie sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, als auch Ärzte und Apotheken. Zu nennen ist auch das Einkaufszentrum „Center am Park“. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Nicht nur die großen Discounter, auch Ärzte, die Post, ein Friseur und viele weitere Geschäfte liegen hier ganz zentral nebeneinander. Attraktive, vielfältige Freizeitangebote, gelebte Brauchtumspflege und eine idyllische, natürliche Umgebung runden die Wohnqualität ideal ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt 153,- €. Darin enthalten ist eine Rücklagenbildung von 40,33 €. Haben Sie Fragen? Für eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin. Die Besichtigung erfolgt ausschließlich als Einzeltermin. Sie haben somit genügend Zeit, sich in Ruhe umzuschauen und ein Gefühl für die Immobilie zu entwickeln. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir haben den 360° Service! Verlassen Sie sich auf eine seriöse, professionelle und vertrauliche Vermarktung Ihrer Immobilie, vom Verkaufsauftrag über den Notartermin bis hin zur Nachbetreuung.