3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 83 m²
Funkenburgstrasse 22, 04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest

Über den Dächern von Leipzig mit einem unfassbaren Blick auf das Rosenthal. Dies erfüllen wir Ihnen mit der Dachgeschoss Wohnung in der Funkenburgstrasse. Das Jugendstillhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in dem begehrten Waldstrassenviertel von Leipzig. Im Jahre 1997 ist das Wohnhaus nach den entsprechenden Denkmalrichtlinien saniert und ein Teil der Hauses komplett neu gebaut. Über den Personaufzug gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die helle 3 Raumwohnung erstreckt sich über ca. 83qm. Von dem kleinen Flur aus, kommen Sie in den Wohn- und Essbereich mit dem Blick auf das Stadion von Leipzig. Das Kinder- und Schlafzimmer ist zur Hofseitre ausgerichtet und hat den Blick zum Rosenthal. Den Sonnenuntergang giesen Sie auf der Dachterrasse bei einem Glas Wein. Aktuell steht die Wohnung leer und kann jederzeit besichtigt werden. Überzeugen Sie sich Selber von den Blick über den Dächern von Leipzig und vereinbaren ein Termin mit uns.

Bodenbelege: Laminat Buche, Fliesen in Weiss Wände: Tapete Bad: Dusche, Wanne, zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette Kinder- oder Arbeitszimmer Schlafzimmer mit Ausgang zu der Dachterrasse Lift Keller Küche mit Zugang zum Wohn- und Essbereich

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in dem beliebten und begehrten Waldstrassenviertel, das durch Gründerzeit und Jugendstilvillen erstrahlt. Das Objekt ist zentral gelegen und bieten Ihnen fußläufig alles was zu den Dingen des täglichen Bedarfes gehört. Die Anbindung an den ÖPNV kann als vorbildlich beschrieben werden. PKW Parkplätze sind direkt vor dem Objekt und den benachbarten Straßen vorhanden.

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (noterieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, agita immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers, die uns vertrauensvoll zur Verfügung gestellt wurden. Die agita immobilien GmbH übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.