4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
66538 Saarland - Neunkirchen
bisheriger Preis €240.000

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt, Aktuell vermietet

Schöne und ruhige Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines drei Familienhauses in top Lage von Neunkirchen Altseiterstal. Das Einfamilienhaus auf einer Etage!
Das Haus steht am Ende in einer kleinen Sackgasse mit nur fünf Häusern auf einem großzügigen Grundstück von circa 1450 m².
Das Anwesen ist erst 22 Jahre alt ist top gepflegt und es besteht kein Renovierungsstau. Die Wohnung teilt sich auf in 3 Schlafzimmer Abstellraum Flur Balkon Badezimmer mit zwei Waschbecken Wanne und Dusche sowie ein großzügiger offener Wohnraum mit Wohn -Esszimmer und moderner Einbauküche.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Doppelgarage sowie ein Stellplatz in der Einfahrt und ein großzügiger Kellerraum mit circa 11 m² mit WC und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Gartenanteil mit circa 220 m² und einem Grillplatz.
Die Waschmaschine als auch die Toilettenspülung wird über Zisternenwasser versorgt.
Bushaltestelle Einkaufsmöglichkeiten und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A8 oder A6.
Die Wohnung hat einen derzeitigen Neubau Preis von circa 350.000 €. Nach Abzug der Wertminderung nach Ross ergibt sich ein derzeitiger Wert von 240.000 €.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, und kann im Frühjahr 2020 bezogen werden.