Haus zum Verkauf €2.999 150 m²
Lommatzscher Str. 4a, 04749 Ostrau, Mittelsachsen (Kreis)

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 massiv erbaut und ist nicht unterkellert. Im 2-geschossige Haus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss wird das Erdgeschoss als Keller bzw. Wirtschaftsraum genutzt. Die zwei Wohnung befinden sich im 1. Obergeschoss und erwirtschaften eine Jahresnettomiete von 4.499,76 EUR. Sie finden eine einfache Ausstattung mit vorwiegend Dielenfußboden, Holzverbundfenstern, Holzfuttertüren und einer Beheizung über Ofenheizungen vor. Der Hausflur sowie der Eingangsbereich und die Bäder sind gefliest. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und zum Verkaufsobjekt gehören eine Garage und ein Gartenbereich. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt verschlissenem und stark sanierungs- und renovierungsbedürftigem Zustand. EnEV: Bedarf, gültig bis 22.08.2028, BJ 1900, Kohle, Strom, 276,05 kWh/(m²a), H

Ostrau ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ostrau. Die Gemeinde liegt ca. 10 km nordöstlich der Stadt Döbeln und ca. 15 km südwestlich von Riesa, im Tal des kleinen Flusses Jahna und den umliegenden Höhenrücken im Nordwesten der Lommatzscher Pflege. Das Verkaufsobjekt befindet sich innerhalb der Ortslage von Ostrau.

Fordern Sie kostenfrei unser L a n g e x p o s é sowie einen Kaufvertragsentwurf und unsere Versteigerungsbedingungen an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - vielen Dank. Die Auktion findet am 11. Oktober 2019 in unseren Büroräumen in der Inneren Lauenstraße 2 in Bautzen statt. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 EUR 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 EUR bis 29.999 EUR 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 EUR bis 59.999 EUR 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 EUR 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de. Die hier abgedruckten Objektdaten und -beschreibungen entsprechen dem Stand der Erfassung des Objektes; sie können sich bis zur Auktion verändern. Zwischenzeitliche Änderungen / Ergänzungen der Objektdaten werden nicht gesondert mitgeteilt. Am Tag der Auktion wird der aktuelle Informationsstand verlesen und dann Bestandteil des nach Zuschlagserteilung zu beurkundenden Kaufvertrages. Für die Objektbeschreibung im Vertrag gelten ausschließlich diese verlesenen Angaben.