Sie suchen eine solide Immobilie in der Nähe von Kiel in ruhiger, naturnaher Lage, die Ihnen ausreichend Platz bietet? Dann brauchen Sie endlich nicht mehr weiter zu suchen. Das in einer ruhigen Anliegerstraße in der Gemeinde Lutterbek gelegene, sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise auf dem ca. 434 m² großen Grundstück errichtet. Diese Immobilie bietet mit ihren 4 Zimmern, einem Badezimmer, separatem WC und dem Vollkeller ausreichend Platz für die ganze Familie auf seinen ca. 97 m² Wohnfläche. Der Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das ca. 33 m² große, helle und gemütliche Wohn- und Esszimmer. Zwei großzügig bemessene Fenster mit Blick auf den schönen Garten sorgen für eine helle und angenehme Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus betreten Sie die große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Durch den geräumigen Freisitz können Sie die Terrasse auch bei typisch norddeutschem Wetter nutzen. Wie wäre es mit einem gemütlichen Grillabend mit Freunden? Im Wohnzimmer spendet Ihnen ein schöner Kaminofen wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die praktisch geschnittene Küche ist mit gepflegten Einbaumöbeln älteren Baujahres versehen. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat - praktisch, oder? Ein ca. 7 m² Zimmer, das zurzeit als Büro genutzt wird, ergänzt die Raumausstattung im Erdgeschoss . Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss Hier erwarten Sie ein fast 20 m² großes Schlafzimmer mit einem geräumigen Einbauschrank und ein Kinderzimmer (ca. 15 m²). Dieses Zimmer ist gleichzeitig der Flur im Dachgeschoss. Der Vollkeller bietet Ihnen drei Abstellräume und den Raum für die fast neue Gasheizung aus dem Jahr 2014. Er besitzt einen Ausgang zum Garten. Auch für Ihre Autos ist gesorgt - die parken wettergeschützt auf einem der zwei Stellplätze im schicken Doppelcarport.
- sehr gepflegtes Objekt - Kaminofen - praktisches, separates WC - Vollkeller mit Außenausgang - Doppelcarport - gepflegtes Grundstück
Die Gemeinde Lutterbek befindet sich natürlich schön inmitten der Probstei, einer Landschaft im nordwestlichen Teil des ostholsteinischen Hügellandes. Sie ist etwa zwölf Kilometer nordöstlich von Kiel zwischen den Gemeinden Schönkirchen und Schönberg gelegen. Durch seine Lage an der Bundesstraße 502 ist Lutterbek von Kiel aus in wenigen Autominuten gut zu erreichen und zusätzlich über die Buslinie 120 und 218 der PKV (Verkehrsbetriebe Kreis Plön GmbH) an den Kieler Nahverkehr angeschlossen. Die Fahrzeit zum Kieler ZOB beträgt nur ca. 30 Minuten. Aber auch Heikendorf, Schönberg und der Schönberger Strand sind in ca.10 bzw. 20 Minuten mit dem Bus gut zu erreichen. In Probsteierhagen gibt es eine Grundschule, die Dörfergemeinschaftsschule Probsteierhagen. Sie ist als offene Ganztagsschule konzipiert. Eine Kindertagesstätte bietet die Betreuung für die Kleinsten. Das weiterführende Bildungsangebot übernehmen die Gemeinschaftsschule Probstei in Schönberg und das Gymnasium in Heikendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Ihnen mehrere kleinere Geschäfte in Probsteierhagen oder Laboe. Für Ihren Wochenendeinkauf stehen Ihnen Geschäfte in den Nachbargemeinden Schönkirchen (ca. 5 Km), Heikendorf (ca.8 Km) und in Schönberg (ca. 6,5 Km) zur Verfügung. Lutterbek ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Durch die Nähe zu den Ostseestränden ist der Freizeitwert von Lutterbek jedoch hoch. Das Ostseebad Stein/Wendtorfer Strand ist ca. 3 km entfernt und mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Der "Dorfkrug", der sich Lutterbeker nennt, ist auch als Galerie und Kleinkunstbühne überregional bekannt. Weitere Sport- und Freizeitangebote wie Seglervereine, Sportvereine, Kegelclubs oder Reitvereine bieten die Gemeinden in der näheren Umgebung.
Es wird Ihnen ein solides, massiv gebautes Einfamilienhaus mit ca. 97 m² Wohnfläche auf einem gepflegten ca. 434 m²-Grundstück geboten. Angaben gem. EnEV: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 231,3 kWh/(m²a Energieträger: Erdgas E Baujahr gem. Energieausweis: 1972 Eneergieausweis gültig bis: 11.07.2026 Anm.: Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesicherte Eigenschaft/Beschaffenheit dar.