Haus zum Verkauf €176.250
Ausstattung: Neubau
Objektbeschreibung:
Wohnen ohne Stufen bietet nicht nur im Alter viele Vorteile. Auch für eine Familie mit bis zu zwei Kindern ist der Bungalow 110 das ideale Zuhause. Das Familienleben kann sich auf einer Ebene abspielen, Kleinkinder laufen nicht Gefahr die Treppe runter zu fallen – diese Aspekte machen einen Bungalow zu einem echten Familienhaus.
Im geräumigen Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke spielt sich der Alltag ab. Drei weitere Zimmer warten darauf, von ihren Bewohnern mit Leben gefüllt zu werden. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz – nicht nur für einen Kochabend mit den Liebsten. Auf Wunsch kann das Bad mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet werden.
Das clevere Grundrisskonzept macht den „Bungalow 110“ zu einem echten Raumwunder. Im Flur ist Platz für eine Garderobe und ausreichend Stellfläche für Schränke. Das Walmdach gibt dem „Bungalow 110“ nicht nur sein unverkennbare Optik, sondern kann auch als klassischer Dachboden genutzt werden.
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 763 m²
Wohnfläche: ca. 108,41 m²
Lagebeschreibung:
Börm ist von der Landschaft und von der Besiedlungsgeschichte her ein interessanter Ort. Die Gemarkung der Gemeinde gehört zwei verschiedenen Naturräumen an. Der westliche Teil mit überwiegend Niedermoor wird der Treene-Sorge-Niederung, der östliche mit sandigem Boden der Schleswiger Vorgeest zugeordnet.
Heute zählt Börm 745 Einwohner. Es ist eine Agrargemeinde mit 22 landwirtschaftlichen Haupterwerbsbetrieben. Erwähnenswert sind außerdem eine größere Landmaschinenhandlung mit Reparaturwerkstatt.
1984 fand eine Flurbereinigung statt, bei der die zerstreuten Ländereien der Landwirte zu größeren Einheiten zusammengelegt wurden. Gleichzeitig wurden in der Gemarkung die Wirtschaftswege ausgebaut und Wasserwirtschaftsmaßnahmen durchgeführt. Das Dorf erhielt 1967 eine kleine Kapelle und einen Friedhof. Dort stehen auch die Ehrenmale, die an die Toten der beiden Weltkriege erinnern.
Eine intakte Umwelt in der Treene-Sorgeniederung bietet einen hohen Wohnwert in der Gemeinde.
Zahlreiche Vereine regen die Aktivitäten verschiedenster Art an: Die Freiwillige Feuerwehr Börm, seit 1997 in einem neu erbauten Gerätehaus beheimatet, und deren Musikzug, die beiden Schützengilden von Börm und Neubörm, die Krieger- und Soldatenkameradschaft, der Landfrauenverein, der Seniorenclub, die Laienspielgruppe sowie der Naturschutz- und Fischereiverein. Der Sportverein besteht seit 1920: er schloß sich 1972 mit den Dörpstedter Sportlern zum SV Olympia 72 zusammen.
Sonstiges:
Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten):
• Grundstückssuchservice
• Unabhängiger Finanzierungs-Service
• Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung
• Ausgang zur Terrasse
• Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
• Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort
• schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein)
• Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung (=Blower Door Test)
• Service: Bauantragsunterlagen
Ausstattung:
• Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
• Verwendung von Markenprodukten
• Dusche und Wanne
• Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
• Hochwertige Massivholztreppe
• Dezentrale Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima
• ggf. Solaranlage für Trinkwassererwärmung
• Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl. Verklammerung)
Sicherheitspaket:
• Bauakte
• Kostenkontrolle schon bei der Planung
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
• Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA)
• Bauzeitgarantie
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Grundstück und das projektierte Haus. Angegebene Preise sind ohne Erwerbsnebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten. Alle Preise der Häuser von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen (falls nicht anders angegeben). Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. Weitere Abweichungen können bei Änderungen der Standardausführungen entstehen. Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.
Anbieter-Objekt-ID: 19158
