Haus zum Verkauf €69.000
09471 Sachsen - Bärenstein

Ausstattung: Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Diese Wohnhaus wurde um ca. 1936 in massiver Bauweise als DHH errichtet und im Jahr 1986 um einen großen Anbau und eine Garage erweitert.
Im EG befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer auch ein Gäste WC und das Badezimmer. Außerdem besteht vom Flur aus ein direkter Zugang zur großen PKW Garage. Im ausgebauten DG befinden sich ein großes Schlafzimmer, sowie 2 weitere Räume, welche als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Spitzboden ist vorhanden und dient als Stauraum.
Das Objekt ist bis auf den Anbau unterkellert. Der Keller bietet direkten Zugang zum Garten. Neben verschiedenen Lagerräumen beherbergt dieser auch den Heizungsraum, wo eine Gastherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung ihre Arbeit verrichtet.
Im wirklich schönen Garten, welcher über eine große Rasenfläche verfügt und mit Büschen und Obstbäumen bewachsen ist, befindet sich auch ein Holz-Geräteschuppen. Hier finden Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben und auch für Schaukel, Sandkasten und Co ist genügend Platz vorhanden. Errichten sie sich eine schöne Sonnenterrasse, um gemütliche Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden zu verbringen.
Insgesamt befindet sich dieses Objekt in einem soliden Zustand und bildet eine hervorragende Ausgangsbasis, um sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Um an den Wohn-Standard von heute anknüpfen zu können, bedarf es jedoch einer allumfassenden Sanierung bzw. Renovierung dieser Immobilie.
Das Objekt wird mit allen gängigen Medien wie Wasser, ELT, Gas, Telefon versorgt. Es besteht Anbindung an den zentralen Abwasserkanal.
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Wohnsiedlung, unweit vom Ortszentrum Bärensteins. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß zu
erreichen.
Hier finden Sie im schönen Garten Ruhe und Erholung vom Alltag.
Sonstiges:
Diese Immobilie wird im Rahmen eines
Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere
Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage.
Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu
vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis: liegt vor, ab 1. mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 114,96 kWh
wesentl. Energieträger: Gas