1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €121.018
73525 Baden-Württemberg - Schwäbisch Gmünd

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Neubau

• Kleine Investitionsgrößen
• Kaufpreise schon ab ca. 110.000 €
• Sachwert mit attraktiver Rendite
• Hohe Vermietungssicherheit
• Staatliches Förderdarlehen bis 100.000 €
• Attraktive Rendite
• Rundum-sorglos-Paket
• Top-Bauträger mit über 15 Referenzprojekten
• Mehrfach bewährtes Konzept

Der Bedarf an kleinen, bezahlbaren und hochwertig möblierten Wohneinheiten, sogenannten Mikroapartments, ist so hoch wie nie zuvor. Und das aus mehreren Gründen: Die Zahl der Ein-Personen-Haushalte nimmt kontinuierlich zu. Mittlerweile gibt es 16,5 Millionen Single-Haushalte in Deutschland. Das sind über 40 Prozent aller Haushalte in Deutschland.
Das Angebot auf dem Immobilienmarkt hat mit dieser Entwicklung jedoch nicht Schritt gehalten. Neben der zunehmenden Zahl an Studenten suchen unter anderem Ärzte, junge Wissenschaftler und Führungskräfte moderne, flexible und bezahlbare Wohnmöglichkeiten.
Mikroapartments schließen eine Lücke auf dem Wohnungsmarkt, indem sie hohe Qualität zu einem bezahlbaren Preis bieten. Diese hochrentablen Investments stellen den restlichen Wohnungsmarkt größtenteils in den Schatten, da Mietertrag und Rendite wesentlich höher ausfallen, als bei klassischen Neubauwohnungen.
Kapitalanleger schätzen das komplette Service-Paket, das unsere Mikroapartments bieten: Dazu gehören das professionelle Gebäude- und Mietmanagement, was den Anlegern ein “Rundum-Sorglos-Paket” bietet. Hier vereinigen sich die Vorteile einer Anlage in einem Immobilienfonds kein Verwaltungsaufwand für den Kapitalanleger – mit jenen einer klassischen Immobilieninvestition: Der Käufer hat eine eigene Immobilie, die über das Grundbuch für ihn persönlich gesichert ist und über die er jederzeit nach eigenem Ermessen verfügen kann. Fordern Sie ein Infopaket an!
Weitere Informationen zum Objekt und der Immobilie erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.


nowinta Bau GmbH
Evelyn Bogon
07361 9123-43

Besondere Geschäftsbedingungen der nowinta bau GmbH

1. Vertrieb
Der Vertrieb dieser Immobilie erfolgt durch die

nowinta bau GmbH Ansprechpartnerin:
Ellwanger Str. 32 Evelyn Bogon
73433 Aalen gepr. Immobilienmaklerin (IHK)

Telefon 07361 9123-43
Telefax 07361 9123-45

2. Angebote
Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den uns namentlich bekannten Interessenten/Empfänger bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Angebote und Nachweise dürfen nicht an Dritte weitergeleitet werden. Verstöße begründen Schadensersatzpflicht in Höhe der vereinbarten Maklergebühr. Objektbesichtigungen und Verhandlungen mit dem Verkäufer erfolgen ausschließlich über die nowinta bau GmbH.

3. Erstnachweis
Unsere Angebote gelten als bisher unbekannt bestätigt, wenn nicht binnen 7 Tagen nach Erhalt eine gegenteilige Mitteilung mit dem Nachweis der Erstkenntnis bei der nowinta bau GmbH schriftlich eingeht.

4. Haftungsausschluss
Die von der nowinta bau GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. sonstiger Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Der nowinta bau GmbH obliegt keine Erkundigungs- und Nachforschungspflicht. Besichtigungen erfolgen auf eigenes Risiko und auf eigene Gefahr.

5. Tätigkeit für anderen Vertragspartner
Die nowinta bau GmbH darf für beide Vertragsparteien entgeltlich tätig werden.

6. Maklerprovision
Die Provision wird fällig, wenn durch die Vermittlung oder den Nachweis der nowinta bau GmbH ein Kaufvertrag geschlossen wird. Die Höhe der Provision richtet sich nach den Angaben im Exposé bzw. im Maklerauftrag. Die Provision ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages zur sofortigen Zahlung fällig. Sie errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis inkl. Zubehör

7. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Aalen.