5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
Steige 8, 75031 Baden-Württemberg - Eppingen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die sich über zwei Etagen (EG und 1. Stock) erstreckt. Die Wohnung ist in zwei eigenständige Wohnungen (inkl. Bad, Küche, Wohnzimmer usw.) aufgeteilt und kann daher als zwei Wohnungen vermietet werden, da beide einen eigenen Zugang zum Hausflur haben. Da aktuell nur eine der beiden Wohnungen vermietet ist, betragen die Einnahmen auch nur 400€. Der EG-Teil der Wohnung ist aktuell unbewohnt. Die Wohnung ist gepflegt und hat auf beiden Ebenen eine Terrasse. Wenn gewünscht, können die beiden Wohnungen durch eine eigene Treppe im Wohnungsflur erweitert werden, sodass diese dann von einer großen Familie genutzt werden kann. Die Wohnung steht ab sofort zu Verkauf.

Der EG-Abschnitt der Wohnung hat ein großes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohnzimmer und die Küche wurden so umgebaut, dass diese direkt erreichbar sind. Der Zugang zur Terrasse befindet sich im Wohnzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Schlafzimmer. Der Abschnitt im 1. Stock ist baugleich zum EG, bis auf dass sich hier statt ein Gäste-WC ein Kinderzimmer befindet. Daher ist das Bad auch etwas kleiner als im EG. Die genauen Pläne sind auf den Bildern des Grundrisses zu finden.

Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei einladenden Zimmern zu der Wohnung. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1995 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Eine Einbauküche sowie zwei Kellerräume (eine pro Wohnung) stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Apartment (nur der Teil im 1. Stock) ist derzeit zu einer Monatsmiete von 400,00 € vermietet. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Bei Interesse bitte die 07133 2359870 anrufen!