Optimal geschnittene Wohnung im 1.OG einer modernen und mit 3 Stockwerken überschaubaren Wohnanlage. Das ca.30m² große Wohnzimmer ist durch bodentiefe Fenster sehr hell und ermöglicht den direkten Zutritt zum Balkon in optimaler Süd-West Ausrichtung. In der kühlen Jahreszeit verbreitet der Kaminofen Behaglichkeit. Ein weiteres Highlight: Die moderne Küche mit Blick ins Grüne. Geräumige Diele mit abschließbarer Abstellkammer. Das Schlafzimmer lässt sich bei ca.13m² gut möblieren. Das etwas kleinere 2. Zimmer eignet sich gleichermaßen gut als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Modernes Tageslichtbad mit Acryl-Badewanne, Acryl-Duschwanne, großem Wandspiegel und Halogenbeleuchtung. Heller Teppichboden im Wohn- und Schlafbereich. Die Fußbodenheizung kann in allen Räumen individuell temperiert werden. Das Haus bietet ansonsten allen Komfort: ein elegantes, akustisch entkoppeltes Treppenhaus mit Granitstufen, einen Fahrradkeller, einen Waschmaschinenkeller mit verfügbarem Trockner, einen geräumigen Vorratskeller und den trockenen direkten Weg zur Tiefgarage. Der großzügige PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hausgeld ca. 250,00/mtl.
- Fußbodenheizung - Moderne Einbauküche mit E-Geräten - Balkon in Süd-West Ausrichtung - Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Offener Kamin - Rollläden an allen Fenstern - Kabelfernsehen - Türsprechanlage - Tiefgaragenstellplatz inkl.
Das Haus liegt ruhig an einer Anliegerstrasse in "grüner" Umgebung nicht weit vom S-Bahnhof Flörsheim (S1). Frankfurt und Wiesbaden erreichen Sie in ca.15 Minuten, den Flughafen Rhein-Main mit dem PKW in ca.20 Minuten. Flörsheim bietet neben einem kompletten Schulangebot vom Kindergarten bis zum Abitur auch ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Weitere Infos unter: www.floersheim.de
Die Mieterin hat nach 11 Jahren gekündigt wodurch die Wohnung zum 1.01.2017 bezogen bzw. neu vermietet werden kann. Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte, Beschaffenheit, etc. ist ausgeschlossen und vorbehaltlich Irrtum. Wichtiger Hinweis: seit dem 13.06.2014 hat der Gesetzgeber gemäß Fernabsatzgesetz die Verbraucherrechte gestärkt. Wir als Maklerunternehmen sind verpflichtet, unsere Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Wenn Sie möchten, dass Immobilien MTK (Tamara Gunkel) vor Ablauf der 14 Tagefrist für Sie tätig wird, müssen Sie dies eindeutig schriftlich erklären. Ein entsprechendes Formblatt vom IVD leiten wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich durch eine Besichtigung dieser in jeder Hinsicht sehr attraktiven Wohnung begeistern! Tel.: 06190-6209