Haus zum Verkauf €649.000 160 m²
61476 Kronberg

Dieses im Jahre 1986 errichtete Reihenendhaus bietet familienfreundliches Wohnen auf drei Etagen. Der Split-Level-Stil unterstreicht den großzügigen Charakter und lässt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten der hellen Räumlichkeiten zu. Momentan finden Sie folgende Aufteilung vor: EG: einladende Diele mit Gäste-WC im Eingangsbereich, großes Wohn-und Esszimmer mit sich anschließender Küche mit Einbauküche, Zugang zu Terrasse und Garten OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Sonnenterrasse über die gesamte Hausbreite DG: Dachstudio mit Duschbad und Küche KG: Büro, Hauswirtschaftskeller, Heizungskeller und Vorratsraum Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt. Im Jahre 2010 erhielt sie einen neuen Heizkessel, das Dach wurde 2018 mit einer neuen Verschalung versehen. Eine Renovierung der Bäder, Bodenbeläge sowie der isolierverglasten Holzfenster aus dem Baujahr ist bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Ein Kann, aber kein Muss! Das Angebot wird abgerundet durch einen wunderschön eingewachsenen Garten sowie einem Carport und zwei Stellplätzen vor dem Haus. Gern zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück. Der Wermutstropfen: Sie können erst im Frühjahr 2021 einziehen. Sichern Sie sich schon heute ein begehrtes Objekt im Sale-and-lease-back-Verfahren.

+ Massivbauweise + Doppelverglaste, teilweise bodentiefe Holzfenster + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Küche mit Einbauküche + Helle Fliesen und helle Teppichböden + Gäste-WC + Sonnenbalkon + Sonnenmarkise + Dachstudio mit Küche und Duschbad + ansprechender Garten + Carport und Stellplatz

Der Luftkurort am Südhang des Altkönigs gehört zu den bevorzugten Wohn- und Erholungsorten im Taunus. Über die Jahrhunderte hinweg hat sich Kronberg als „Stadt im Grünen“ seinen historisch gewachsenen Charakter bewahrt. Die Burg als Wahrzeichen, die malerischen Gassen, die Fachwerkhäuser und die herrschaftlichen Villen mit den sie umgebenden Parks und Gärten prägen die Atmosphäre dieses Kleinods im Taunus. Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zu zahlreichen Restaurants und Cafes sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und S-Bahn). Der Anschluß an die B 455 und damit an die Autobahnen 5, 66 und 661 schaffen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und den internationalen Flughafen.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.