Haus zu vermieten €750 115 m²
Das Haus wurde 1999 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer (33 m²), Wohnküche (15 m²);Gäste WC (3 m²) und Flur ( 10m²) vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer ( ca. je 15 m²), Bad (8,6 m²) und kleiner Flur ( 4,75 m²). Der Spitzboden ist ausgebaut und als Galerie oder Studio geeignet. Zudem ist das Haus voll unterkellert mit 3 Räumen. Der Aussenbereich ist mit Terrasse, Windschutz und Zuwegungen, ansonsten Rasenfläche, komplett angelegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Brennwertsystem). Die Warmwasserversorgung geht ebenfalls mit einem separatem Warmwasserspeicher über die Heizung. Die Fenster, Terrassenelemente und Haustür sind aus Kunststoff, sämtlich isolierverglast. Fußböden bestehen im Erdgeschoss sämtlich aus hellen Terracottafliesen, diagonal verlegt. Im Obergeschoss sind alle Räume, ausser gefliestem Bad, mit Buche-Laminat versehen. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Sanitärausstattung ist wie folgt: Im EG Gäste WC und im OG Runddusche mit Duschabtrennung, Wanne und Fußbodenerwärmung. Sämtliche Räume sind mit Rauhfaser-Tapete, weiss gestrichen ausgestattet. Die Innentüren sind in Buche-Hell vorhanden. Insgesamt ist das Haus gut isoliert (z. B. ausgebauter Spitzboden 140 mm Dämmung. Digitales Fernsehen (Satellitenschüssel), Telefon und Internetanschluss sind vorhanden. Glasfaserkabel ist in Kaaks verlegt.
Die Gemeinde Kaaks mit den 2 Ortsteilen Eversdorf und Kaaksburg hat ca. 420 Einwohner und liegt in der Steinburger Geest nördlich von Itzehoe. Neben historischen Sehenswürdigkeiten und der schönen Landschaft bieten zahlreiche Wander-und Radwege durch Wald und Moor vielfältige Möglichkeiten der Naherholung. Kinderspielplatz, Freizeitpark, Fußballplatz und Bushaltestelle sind in der Nähe. Kindergarten und Grundschule sowie Supermarkt, Arzt, Apotheke, Sportverein sind im nahegelegenen Hohenaspe (ca. 2.000 Einwohner) vorhanden. Die Kreisstadt Itzehoe ist lediglich ca. 5 km entfernt und bietet an Infrastruktur fast alles. Gymnasien, Waldorfschule, Gemeinschaftsschulen, Kitas, Kindergärten, beste ärztliche Versorgung, Klinikum, Wald und Hallenschwimmbad, Theater usw.Die Verkehrsverbindungen sind auch sehr gut. Zur A 23 Heide/Hamburg sind es lediglich ca. 5 Fahrminuten. Ein Bahnhof in Itzehoe mit guter Verbindung nach Hamburg /Westerland ist ebenfalls vorhanden. Also: Hamburg , Nordsee und auch Ostsee ( ca. 1 Fahrstunde ) sind schnell erreichbar.
Geräumiges, solides Haus in guter, ländlicher Lage, Terrasse zum Süden mit sehr schönem Ausblick, dazu Carport, Vollkeller und ausgebautes Dachstudio. Neugierig geworden ? Kontakten Sie mich gern !
