3-Zimmer Wohnung zu vermieten €692 69 m²
Pillnitzer Weg 30, 13593 Berlin, Staaken (Spandau)

Das Gebäude wurde 1971 errichtet und verfügt über einen Fahrstuhl. Zu jeder Wohnung gibt es außerdem einen Kellerverschlag. Die Heizkosten werden extern abgerechnet und sind nicht in der von uns angegebenen Warmmiete enthalten. Der Vertrag für die Heizung wird von Ihnen direkt mit dem Energieanbieter abgeschlossen. Es handelt sich um eine Nachtspeicherheizung.

HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien! Wir dürfen Ihnen nun ein familienfreundliches Raumwunder präsentieren, in dem Sie sich mit Ihren Liebsten eine Wohlfühlzone nach eigenen Maßstäben einrichten können! Die Wohnung wird derzeit durch den Vermieter umfänglich saniert. Bei der Sanierung wird ein neuer Designerkunststoffbodenbelag in der gesamten Wohnung (bis auf das Bad und die Küche) verlegt. Das Bad wird neugestaltet, mit weißen Fliesen im Wand- und anthrazitfarbenen Fliesen im Bodenbereich. Die Küche wird ebenfalls gefliest und erhält einen neuen Fliesenspiegel. Durch die händisch geschliffenen Wände, welche glatt verputzt wurden und in Weiß gehalten sind, werden Sie und Ihre Gäste schon beim Betreten der Wohnung von einem modernen und eleganten Flair begrüßt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der momentan laufenden Sanierung nur beispielhafte Bilder zeigen können. Um Ihnen einen Eindruck von dem zu verschaffen, was bei der Sanierung für Sie gemacht wird, zeigen die beispielhaften Bilder eine ähnliche Wohnung, welche im gleichen Umfang saniert wurde. Sie betreten die Wohnung über den Flur, in welchem durch eine Flurnische viel Stellfläche für Ihre Garderobe, Ihre Haus- und Straßenschuhe, sowie für Staubsauger, Bügelbrett & Co. gegeben ist. Das Wohnzimmer kann mit einer Wohnlandschaft, inklusive Couchecke, Sideboard, Fernseher und einer Medienwand mit Hi-Fi-Anlage, eingerichtet werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihr neues Urlaubsparadies, den Sonnenbalkon! Genießen Sie bei gutem Wetter Grillabende im Kreise Ihrer Freunde und Familie (bitte nur mit E-Grill), oder bringen Sie Ihren grünen Daumen in Fahrt und erschaffen Sie ein Blumenmeer nach Ihren Wünschen. Ihr Esstisch kann perfekt in den Essbereich der Küche gestellt werden. Die Küche mit Fenster kann von Ihnen mit einer Einbauküche ausgestattet werden und bietet Platz für die gängigen Elektrogeräte. Darüber hinaus befindet sich in einer Küchennische der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Im Elternschlafzimmer kann ein Refugium nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Stellflächen für einen angemessenen Kleiderschrank, zwei Nachttische und ein schönes Doppelbett sind gegeben. Das Kinderzimmer kann mit einem Kinder- oder Jugendbett, passenden Schränken und einer ordentlichen Spielecke oder einem Schreibtisch möbliert werden. Sollten Sie das Kinderzimmer nicht als solches benötigen, können Sie in diesem Raum natürlich auch ein Gäste-, Arbeits-, oder Hobbyzimmer nutzen – je nach Ihrem Bedarf. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Handwaschbecken mit Kosmetikablage und einem WC ausgestattet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung präsentieren zu dürfen! Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-))

Die Umgebung zeichnet sich durch optimale Verkehrsanbindungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und familienfreundliche Entfernungen zu Bildungs- und Freizeitstätten aus. Einen Katzensprung entfernt liegt die Heerstraße. Sie sichert eine perfekte PKW-Anbindung in das Herzen Berlins. Dank mehrerer Buslinien ist auch ohne PKW eine hohe Flexibilität gegeben. An der Heerstraße liegen verschiedene Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, wie auch Restaurants und Cafés für die unterschiedlichsten Geschmäcker. Durch das nahegelegene Staaken-Einkaufszentrum gehören lange Einkaufswege der Vergangenheit an. Das Einkaufszentrum umfasst Banken, Einkaufsmärkte, Postfilialen, Apotheken und natürlich Shoppingmöglichkeiten für Jäger und Sammler von Textilien. Mehrere Parks und Sportplätze ermöglichen eine vielfältige Outdoor-Freizeitgestaltung, speziell für Jogger und Fahrradfahrer. Die Kleinen unter uns freuen sich über nahegelegene Spielplätze, Jugend-Freizeiteinrichtungen und einen Skatepark. Die kurzgehaltenen Wege zu gleich mehreren Kindertagesstätten in der Umgebung, erleichtern das alltägliche Familienleben enorm. Quasi nur einen Steinwurf entfernt liegt außerdem die Christian-Morgenstern-Grundschule, auf der Kinder die ersten Schritte ihrer schulischen Laufbahn machen können.

Bitte tragen Sie zur Wohnungsbesichtigung ein festes Schuhwerk, da es sich um eine Baustelle handelt. Eine Haftung wird in vollem Umfang ausgeschlossen. Besichtigungen vor Ort, nach telefonischer Anmeldung unter 030 774 30 63 / 0151 20 10 19 17, möglich. Für Rückfragen oder Terminabstimmungen erreichen Sie uns außerdem unter unserer E-Mail-Adresse: info@immobilien-hensel-gmbh.de Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 09:00 – 17:00 Uhr und Freitag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ----------------------------------------------------------------------------- Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf/die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer/dem Vermieter sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs/der Zwischenvermietung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers/des Vermieters. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers/des Vermieters.