Ideal für Handwerker und andere Gewerbetreibende: freistehendes EFH mit Werkstatt / Atelier im Zentrum von Erle. Zentral aber ruhig . Aufteilung: Wohnbereich Erdgeschoss: Flur , Wohnzimmer mit offener XL-Küche, Büro OG: Bad ( mit Fenster ) , 3 Schlafzimmer, Dachterrasse Werkstatt/ Atelier 1. OG: ca 30 qm ( unbeheizt, Kaminanschluss vorhanden ), WC EG: großer Flur, 2 kleine Werkräume/Lager , Der Werkstattbereich ist nicht renoviert , hier fällt je nach Nutzung Arbeit an ( Trockenbau, Fußboden). Kostenaufteilung bei Renovierung nach Absprache ( Vermieter Material, Mieter Arbeitskraft) . Der Werkstattbereich kann mit Aufwand auch in Wohnbereich umgweandelt werden ( für größere Kinder / Großeltern etc) . Keller: Waschküche, Kellerraum, Hobbyraum , Dusche Garten: eingezäunt, keine Nachbarn, uneinsehbar Garage + 1 Stellplatz vor der Garage Der Wohnbereich wurde Anfang 2015 komplett renoviert: neue Rigipsdecken, neue Rigipswände , neues Badezimmer, neuer Fußboden ( Laminat) in allen Räumen .Wohnzimmer: neuer Kaminofen komplett neues Badezimmer mit Fenster, Wanne und Hänge-WC Warmwasser Bad OG / Dusche Keller : DLH, Küche: Untertischgerät . Heizung : Nachtspeicher ( Strom ) Gesamtfäche ca 170 qm an solvente Mieter zum
Das Haus liegt im Zentrum von GE-Erle in der Nähe der Sparkasse. Liegt damit also nicht im Grünen oder ländlich. Geschäfte sind fußläufig zu ereichen.