2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 58 m²
85256 Vierkirchen

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage von Vierkirchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und begeistert durch eine sonnige Süd-Ausrichtung. Erfreuen Sie sich an einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer abgeschlossenen Küche inkl. Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein ca. 200 m² großer Garten, der in nur wenigen Metern erreichbar ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit sonnigem Südbalkon - abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche - Schlafzimmer mit praktischer Schrankstellmöglichkeit - Tageslichtbad mit Badewanne - eigenes Kellerabteil - ca. 200 m² großer Garten mit Gartenhaus - gemeinsamer Wasch- und Trockenraum - Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage - bezugsfrei nach Vereinbarung - Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis EUR 10.000,00) - der Garten könnte ggf. auch an einen Nachbarn weiterveräußert werden - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz - doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - hochwertige Laminat- und Fliesenböden - Glasfaseranschluss bereits beantragt

Die gepflegte, kleine Wohnanlage befindet sich in einer Anwohnerstraße von Vierkirchen. Vierkirchen ist eine moderne, auflebende Gemeinde und liegt ca. 14 km nördlich von Dachau und 40 km nördlich von München. Die Kindertageskrippe "Villa Kunterbunt" ist nur 190 m entfernt und bietet berufstätigen Eltern eine Kinderbetreuung von 7h bis 16h an. Ein Kindergarten, die Grundschule und ein Hort sind ebenfalls im Umkreis von nur 300 m vorhanden, weiterführende Schulen in Markt Indersdorf, Weichs oder Dachau erreichen die Kinder mit dem Bus oder der S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie EDEKA, REWE, Metzger und Bäcker aber auch Ärzte, Apotheken, eine Tankstelle, ein Café sowie verschiedene Restaurants befinden sich im Umkreis von max. 1 km. Die Gemeinde bietet ein sportliches, abwechslungsreiches, aber auch kulturelles Angebot für Jung und Alt. Die ca. 40 Vereine tragen einen Großteil dazu bei. Besondere Beliebtheit erfährt das 2005 entstandene Naturbad, dieses ist nur ca. 850 m von der Wohnung entfernt. - 5 Geh-Min. / ca. 450 m bis zum Bahnhof S 2 und weitere 34 Minuten bis zum Hauptbahnhof München - 6 Geh-Min. / ca. 500 m bis zur Grundschule Vierkirchen - 11 Min. / ca. 8km zur Auffahrt B 13 - 17 Min. / ca. 16 km zur Auffahrt A 92 - 15 Min. / ca. 18 km bis nach Dachau - 20 Min. / ca. 20 km zur Auffahrt A 9 München-Nürnberg - 27 Min. / ca. 26 km bis zur Stadtgrenze München - 25 Min. / ca. 23 km zur Stadtgrenze Pfaffenhofen

Kaufpreis Wohnung 289.000,00 € Kaufpreis TG-Stellplatz 10.000,00 € Gesamtkaufpreis 299.000,00 €