Am östlichen Rand des Graphischen Viertels wurden in diesem Jahr mitten in einer gewachsenen kinderfreundlichen Stadtlage familiengerechte Stadthäuser gebaut. Von hier aus ist die City mit Oper und Gewandhaus sowie der Bahnhof sehr schnell erreichbar – zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das hier zur Miete stehende Stadthaus hat eine Wohnfläche von 152,83 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage, die große Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke, ein Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum. Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Auf dieser Etage liegen das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein Duschbad. In der obersten Ebene liegen drei weitere Zimmer, ein Abstellraum inkl. WMA und das Masterbad mit Badewanne und Dusche. In allen Wohnbereichen ist eine Fußbodenheizung und Parkett bzw. Dielen verlegt. Die Badezimmer sind zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine großzügige Terrasse im Gartenbereich komplementiert das Angebot. Der Mieter ist selbst für den Anschluss und die Bereitstellung von TV, Strom, Internet, Müll, Wasser und Gas verantwortlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Beratungstermin. BESICHTIGUNGSHOTLINE: 0341-58 31 96 30
++ Ankleidezimmer ++ Bad mit ebenerdiger Dusche & Wanne ++ bodentiefe Fenster ++ elektrische Rollläden im EG ++ manuelle Rolläden im 1. & 2. OG ++ Feinsteinfliesen ++ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ++ Handtuchheizkörper in den Bädern ++ Gartenanteil ++ Hauswirtschaftsraum mit WMA ++ elektrische Be- und Entlüftung in allen Wohnräumen ++ hochwertige Badarmaturen ++ modernes Wohnkonzept ++ Parkett ++ Terrasse ++ Videogegensprechanlage Besonderheiten: ++ Fahrzeugstellplatz ++ funktionelle Grundrissvariante ++ Neubau nach EnEV 2009 ++ zentrumsnahe Lage ++ Solaranlage
Reudnitz (-Thonberg) „Längst ist Reudnitz nicht mehr der klassische Fabrikstandort im Osten Leipzigs.“ Porträt Heute erinnert in Reudnitz fast nichts mehr daran, dass der Stadtteil einmal ein Bauerndorf war. Lediglich die Kohlgartenstraße und die Kapellenstraße, die einst die dörflichen Siedlungskerne bildeten, lassen die Formen der beiden Gassendörfer erahnen. Ansonsten wurde der Ortsteil durch die Industrialisierung durch und durch zu einem städtischen Wohnort. Auch heute noch bestimmen die vielen gründerzeitlichen Häuser und Wohnhäuser aus den 1920er Jahren das Bild des Ortsteils. Auf ehemaligen Fabrikflächen stehen Neubauten aus den 1990ern wie der Wohn- und Geschäftspark „Grafisches Viertel“. Nach einem rasanten Wandel vom Bauerndorf zum Industriestandort und schließlich zum Wohngebiet, ist Reudnitz heute ein begehrtes Wohnviertel in Zentrumsnähe. Grüne Bereiche Wichtig für die Erholung vor Ort ist der Stadtteilpark auf dem Gelände des einstigen Eilenburger Bahnhofs. Große Wiese laden zum Entspannen im Grünen ein. Im Umkreis von Reudnitz befinden sich mit dem Stötteritzer Wäldchen, dem Volkshain Stünz und dem Wilhelm-Külz-Park weitere Naherholungsgebiete. Verkehr Reudnitz liegt nur fünf bis zehn Minuten vom Zentrum entfernt. Wichtige Verbindungsstraßen wie die Dresdner, Wurzner und Pragerstraße binden den Stadtteil sehr gut an die umliegenden Gebiete an. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Reudnitz hervorragend versorgt. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen es, Ziele in der Umgebung rasch zu erreichen.
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