Haus zum Verkauf €820.000
28197 Bremen (Stadt) - Strom

Schlagwörter: MFH, Wohnung, Wohnungen

Objektbeschreibung:
Ca. 5,5% Rendite! Vollvermietetes Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten, zur Anlage.

Souterrain:
1 Wohnung (ca. 45 m²), mit separatem, seitlichem Zugang.

Hochparterre:
2 Wohnungen (ca. 50 m² und ca. 70 m²), zzgl. Kellerräume.

Obergeschoss:
2 Wohnungen (ca. 60 m² und ca. 70 m²), zzgl. Kellerräume.

Dachgeschoss:
1 Wohnung ( ca. 46 m²), 1 Maisonette-Wohnung ( ca. 112 m²), zzgl. Kellerräume.

Zzgl. Gemeinschaftsflächen.

Ab 01.2020 wird eine zusätzliche Mieteinnahme von ca. € 1.500,-- p.a.durch Aussenwerbung erzielt.

Mieteinnahme bis 12/2019: ca. € 43.320,-- p.a.
Mieteinnahme ab 01/2020: ca. 44.820,-- p.a.

Miteinnahme: ca. € 44.820,--, entspricht ca. 5,5% Rendite

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Kooperation mit Remberti Immobilien GmbH.

Ausstattung:
Gas-Zentralheizung, Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen, Laminat- und Fliesenböden, uvm.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig

Grundstücksfläche: ca. 145 m²
Wohnfläche: ca. 454 m²
Vermietbare Fläche: ca. 454 m²

Lagebeschreibung:
Bremen - Woltmershausen, liebevoll Pusdorf genannt, in zentraler Lage und Top Anbindung in die City.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1950
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CZ347