3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €23.000
Erich-Weinert-Straße 40, 06667 Sachsen-Anhalt - Weißenfels

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller, Haustiere erlaubt

Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Weißenfels-West, einem sehr beliebten Wohnviertel. Das Gebäude wurde umfassend an Dach und Fach saniert und modernisiert. Die Eigentumswohnanlage Erich-Weinert Str. 40-48 besteht aus 40 Eigentumswohnungen.

Objektzustand:
Die teilsanierte 3-Raum Wohnung ist gegenwärtig unvermietet. Neben einer malermäßigen Instandsetzung und der Erneuerung der Bodenbeläge, bedarf die E-Anlage einer Betriebsprüfung- ggf. einer Teilerneuerung. Auch das Bad entspricht nicht mehr dem modernen Zeitgeist und der neue Eigentümer kann hier seine Ideen verwirklichen.

Heizungsart: Fernwärme

Energieausweis: ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 88 kwh/m² p.a.

Die mit der Eigentümergemeinschaft bestehenden bestehenden Hausverträge sind vom Käufer zu übernehmen.
Kaufgegenstand ist der Miteigentumsanteil am Grundstück 241/8 -Flur 20, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Erich-Weinert Straße 40, 2. OG rechts . Die Übertragung erfolgt lastenfrei, ausgenommen hiervon sind bestehende Dienstbarkeiten für Versorger zu Leitungsrechten. Der Verkauf erfolgt im gegenwärtigen gebrauchten Zustand. Alle Ansprüche und Rechte wegen Sachmängeln werden ausgeschlossen. Die Instandhaltungsrücklage geht ohne gesonderten Ausgleich auf den Käufer über. Die Kosten der Anschaffung trägt der Käufer, Kosten evtl. Lastenfreistellungen der Veräußerer.