3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
55234 Rheinland-Pfalz - Ober-Flörsheim
bisheriger Preis €219.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt, Aktuell vermietet

Wohnen wie im Eigenheim:
Diese ausgesprochen außergewöhnliche, ansprechende Immobilie liegt im Erdgeschoß eines 2-Familienhauses und hat eine eigene Hauseingangstür. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung. Zu dieser Wohnung zählen dreieinhalb einladende Zimmer. Das Baujahr der Immobilie ist 1998. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst vor kurzem, im Jahr 2018 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein- bzw. evtl. 2 Stellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum. Es fällt keine Maklerprovision an.
Die Wohnung ist komplett mit warmfarbenen Fiesen gefliest. Man gelangt durch einen eigenen Hauseingang sowie einen schönen Flur in die gemütliche, mediterane Wohnung. Sie verfügt über einen großen Wohnbereich sowie einen fast separaten Schlaftrakt. Küche und Bad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette sind vom Herz der Wohnung, dem Wohn-Essbereich, genauso gut zu erreichen, wie auch der Schlaftrakt und ein weiteres Zimmer sowie eine separate Toilette.
Alles in allem eine geräumige, außergewöhnliche, aparte und großzügige, helle und gemütliche Wohnung.
Ober-Flörsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms.
Dieser kleine romantische Ort ist umgeben von Weinbergen und liegt auf einer kleinen Anhöhe, ganz in der Nähe (ca. 8 km) von Alzey und direkt neben Flomborn (1 km), wo man außer vielen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Nettomarkt), Ärzte, Kindergärten und Schulen alles findet.
Diese Immobilie eignet sich nicht nur für Kapitalanleger, sie ist (da der Mietvertrag auf 2 Jahre begrenzt ist, von diesen ist bereits ein 3/4-Jahr vorüber) sowohl für eine junge 2-3-köpfige Familie als auch für ein Pärchen oder auch für eine Einzelperson geeignet. Hier findet man die Entspannung nach einem stressigen Tag. Die Umgebung lädt zu Spatziergängen in den Weinbergen ein. Die umliegenden Weingüter sind eine willkomme Abwechselung zur Weinprobe.
Mit dem Auto gelangt man in ca. 30 Minuten zum Herzen von Mainz. Selbst zum Frankfurter Flughafen fahren Sie nur in ca. 44 Minuten.

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