2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
845 - Diese großzügige 2-Raum Dachgeschosswhg. mit großer Dachterrasse und Blick in die Natur, befindet sich im Herzen von Kleinolbersdorf. Sie bekommen als Bonus noch neue Bodenbeläge eingebaut. (Material und Farbe kann noch gewählt werden!) Zur Wohnung kann noch eine Garage und ein Stellplatz für zusammen 15.000 € mit dazu erworben werden. Weiterhin haben Sie das Sondernutzungsrecht an der Hälfte des gesamten Dachbodens. Das Haus besitzt eine wärmegedämmte Fassade und hat ein TÜV-Siegel für beste Bauqualität.
Ausstattung:
+ neue moderne Bodenbeläge in Flur, Wohn- und Schlafzimmer nach Absprache
+ geräumiger Flur mit Zugang zum Dachboden
+ großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse
+ großes Schlafzimmer
+ Südbalkon
+ Küche mit Fenster
+ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ riesiger Dachboden mit Sondernutzungsrecht (die Hälfte des gesamten Dachbodens!)
+ großer Hobby-Keller
+ Kabelfernsehen
+ Hausreinigung und Winterdienst incl.
+ Gartenmitbenutzung möglich
+ das Paket Garage + Stellplatz kann für 15.000€ mit dazu erworben werden
Weitere Angaben:
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Kaufpreis pro m²: 1.571,43 €
Käuferprovision: Bei Erwerb des Objektes wird eine Maklercourtage in Höhe von 7490,00 incl. MwSt. fällig.
Wohnfläche: ca. 70 m²
Lagebeschreibung:
KLEINOLBERSDORF/ALTENHAIN
ist der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil der Stadt Chemnitz. Die Dörfer Kleinolbersdorf und Altenhain bildeten bis zu ihrer Vereinigung am 1. April 1974 selbständige Gemeinden. Am 1. Januar 1997 wurde die vereinte Gemeinde Stadtteil von Chemnitz. Trotz beinaher Verdopplung der Bevölkerung seit 1990 hat dieser Stadtteil bis heute seinen dörflichen Charakter behalten. Durch die neue Schnellstraßenanbindung sind sie in wenigen Minuten in Chemnitz und Umgebung. Das Haus ist traumhaft ruhig gelegen mit guter Verkehrsanbindung ins Erzgebirge sowie ins Chemnitzer Stadtzentrum.
Sonstiges:
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zur Wohnung zu übersenden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 7490,00 €, inkl. MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Frank Lohse / Tel.: 0176 20053885
Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2023-04-05
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 845
