4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €680.000
Robert-Koch-Straße 4, 14482 Brandenburg - Potsdam
bisheriger Preis €580.000

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Terrasse, Neubau, Aufzug

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Kein Oldtimer, aber jetzt schon ein Klassiker: Das Villenduo im Potsdamer Stadtteil Babelsberg wurde zwar erst 1996 errichtet, fügt sich jedoch bereits hervorragend in die Gegend ein. In der Villenkolonie der Robert-Koch-Straße herrscht ein mondäner Charme, der von den umliegenden Parks und Seen auf idyllische Weise ergänzt wird. Hier lebt man naturnah und dennoch bestens angebunden. Der perfekte Zufluchtsort für anspruchsvolle Stadtmenschen, die auf der Suche nach ihrer ganz eigenen Definition von Wohnglück sind.

__Die Wohnung__

Diese gut geschnittene und bestens ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 153 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen. In der unteren Ebene befinden sich zwei Zimmer, das Gäste-WC und ein Abstellraum. Die obere Ebene verfügt über zwei weitere Zimmer, ein schönes tagesbelichtetes Wannenbad und eine Küche. Neben einer Wendeltreppe, die beide Bereiche innerhalb der Wohnung verbindet, gibt es auch zwei separate Eingänge. Eine Terrasse lädt zum Blick auf das üppige Grün der mondänen Gegend ein. Aufgrund der traumhaften Lage und dem günstigen Wohnungsschnitt ist diese Immobilie ein idealer Ort für Paare und kleine Familien, die es ruhig und dennoch komfortabel mögen.

__Die Lage__

Herrschaftlich, glamourös und naturnah: Das Villenviertel im Potsdamer Stadtteil Neubabelsberg weiß auf allen Ebenen zu überzeugen. So lebt man hier nur wenige Meter vom Ufer des Griebnitzsees und wenige Gehminuten vom Park Babelsberg entfernt. Wer das mondäne Villenviertel mit seinen großen Gärten dann doch einmal verlassen möchte, der ist hier durch die S-Bahnhöfe Griebnitzsee und Babelsberg, sowie die Anschlussstellen zur A115 und B1 hervorragend angebunden. Kein Wunder also, dass das Viertel zu den begehrtesten Lagen Potsdams gehört.

Ausstattung:
Wohnen auf zwei Ebenen

Großzügige Terrasse

Gefragte Lage in Neubabelsberg

Großer Abstellraum

Viel Spielraum zur individuellen Gestaltung

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Wohnfläche: ca. 152,82 m²

Lagebeschreibung:
Herrschaftlich, glamourös und naturnah: Das Villenviertel im Potsdamer Stadtteil Neubabelsberg weiß auf allen Ebenen zu überzeugen. So lebt man hier nur wenige Meter vom Ufer des Griebnitzsees und wenige Gehminuten vom Park Babelsberg entfernt. Zeitgleich spürt man hier noch immer den besonderen Reiz des Ortes, der schon in den goldenen Zwanzigern als deutsches Hollywood gefeiert wurde. Und auch heute noch ist Babelsberg das Herz der deutschen Filmindustrie - hier entstehen viele große Film- und Serienproduktionen, die immer wieder auch berühmte Filmstars aus aller Welt anziehen. Wer das mondäne Villenviertel mit seinen großen Gärten dann doch einmal verlassen möchte, der ist hier durch die S-Bahnhöfe Griebnitzsee und Babelsberg, sowie die Anschlussstellen zur A115 und B1 hervorragend angebunden. Kein Wunder also, dass das Viertel zu den begehrtesten Lagen Potsdams gehört.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123.3 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: fea60355-39c4-4a65-9b21-f3628ecf0960