Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, nahe Hainer See und Störmthaler See. Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück und ist komplett umzäunt. Zu den Außenanlagen gehören eine Doppelgarage plus extra Stellplatz, ein Gartenhaus, ein Pool 7 x 3,5 x 1,5, ein elektrisches Einfahrtstor, inkl. elektrischen Garagentoren, eine großzügige Terrasse und viel Grün. Das Haus ist nach neuesten Standards gebaut, Fußbodenheizung im gesamten Haus (Gastherme), doppelzügiger Kamin, komplett gefliest, bodentiefe Duschen in beiden Bädern, offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich. Im gesamten Haus wurde hoher Wert auf Sicherheit gelegt, so sind die Fenster aus VSG-Sicherheitsglas (3-fach Verglasung), Pilzkopfverriegelung, abschließbare Fenstergriffe und hochsichere Eingangstüren, das ganze wird mit einer modernen Schließanlage abgerundet. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut, ein durchdachter Grundriss und zeitlose Materialien und Farben wurden verwendet. Das offene Wohnen im Erdgeschoss vermittelt Großzügigkeit, durch die vielen Fensterflächen strahlt das Haus immer sommerliche Wärme aus. Ein großzügiges Bad mit großer Dusche und Wanne lädt zum Wohlfühlen ein. Im Garten befindet sich eine große Terrasse mit Süd-West Ausrichtung, ein Sonnensegel, welches manuell auf und eingerollt werden kann, schützt an heißen Tagen vor zuviel Wärme. Der große Pool (7m x 3,5m x 1,5m) mit moderner Sandfilteranlage und riesiger Terrasse lädt zum Sonnenbaden an heißen Sommertagen ein. Das Grundstück ist so gestaltet, dass es mit kleinem Aufwand gepflegt werden kann.
* großzügiger Garage (6m x 7m) mit weiterem Stellplatz * Internetanschluss vorhanden * Sat-Anlage mit 8 Anschlüssen (Wohnen 2X, Bad, Kind 1, Eltern) * Hochwertige Sanitärausstattung * Küche mit Erdgasanschluss, optional Elektro * Abzughaube nach Außen * Fußbodenheizung in allen Räumen * moderne Gastherme * Fliesen in allen Räumen * Große Terrasse mit Blick in den eigenen Gartenbereich und Pool * hohe Sicherheitsausstattung an Fenstern und Türen inkl. Schließanlage * doppelzügiger Kamin
Rötha liegt im Speckgürtel von Leipzig und verfügt über sehr gute Anbindungen an A14, A38. In das Zentrum von Leipzig gelangt man in ca. 20 Minuten, ebenso wie die Werke von Porsche und BMW. Im Ort gibt es alles was man braucht, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busanbindung (Ca. 100 Meter vom Grundstück) Im Umfeld von Rötha befinden sich der Hainer See und der Störmthaler See. Man findet viele Radwege, die zum Ausflug in die Natur einladen. Die Lage bietet die Beste Mischung aus Ruhe und guter Verkehrsanbindung.