Angeboten wird eine in 2016 umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte, Ziegelsteinfassade, Satteldach, Keller, gemauerter Schuppen, Terrasse und Garten. Folgende Arbeiten wurden bereits durchgeführt: -neue Brennwerttherme -überarbeitete Elektroanlage -überwiegend neue Wand- und Bodenbeläge -alle Malerarbeiten -modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche -neue Fenster. Folgende Arbeiten werden vom Eigentümer noch durchgeführt: -die Aussenwände zum Garten werden noch gedämmt und gestrichen -die Terrasse wird erneuert -der Garten wird im Frühjar 2017 überrabeitet.
Wände: Raufasertapeten, weiß gestrichen. Heizung: neue Gasbrennwertanlage, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Böden: Fliesen- und Laminatböden. Sanitär: weißes Duschbad. Türen: weiße Holzinnentüren. Fenster: isolierverglaste, weiße Kunststofffenster, keine Rollläden. TV: Satellit. Sonstiges: Terrasse und Garten, Keller, gemauerter Schuppen im Garten.
In guter Wohnlage von Erftstadt- Friesheim, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Friesheim verfügt über einen Kindergarten. Das ca. 3 km entfernte Lechenich bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Schulzentrum: Haupt,- Realschule und Gymnasium), und diversen Sportvereinen auch beste Einkaufsmöglichkeiten. Neben den wichtigsten Discountern findet man im Stadtzentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist bestens: zu den Bushaltestellen sind es nur wenige Meter, der Bahnhof in Liblar und Weilerswist ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von dort (Erftstadt-Liblar) ist der Kölner Hauptbahnhof nur gut 20 Minuten entfernt. Die Autobahnanschlussstelle A 61/ A 1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Wald- und Seengebiet Ville ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Weitere ausführliche Informationen zum Umfeld der Immobilie erhalten Sie unter der Funktion "KARTE/SATELLIT" im Exposé und unter www.Erftstadt.de .
Auteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Gartenzugang, Duschbad, Flur, Küche. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer. Keller: Flur, Hobbyraum, Vorratskeller.