3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
78628 Baden-Württemberg - Rottweil
bisheriger Preis €165.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine schöne 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1964 befindet, durch eine Gas-Heizung.
Beachten Sie auch, da sich das Haus in eine Sackgasse befindet lässt es sich in aller ruhe auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen. zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum so wie ein Waschraum
Diese gepflegte EG-Wohnung kann zum ende des Jahres 2019 erworben werden.

Bahnhof ca 1km, Einkaufsmöglichkeiten 1 km, Ärztehaus und Apotheke sind in 6 min mit dem Auto zu erreichen.
Kindergarten ca 300 m, Grundschule, Realschule und Gymnasium sowie Restaurants, und ein Schwimmbad befinden sich in der Nähe.
Die nächste Bushaltestelle ist mit wenigen Schritten zu erreichen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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Wohnfläche: ca. 62 m²

Lagebeschreibung:
Rottweil, die älteste Stadt Baden-Württembergs, liegt etwa 90 Kilometer südlich von Stuttgart. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rottweil sowie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Die Stadt liegt in Nord- Südrichtung etwa auf halbem Weg zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Bodensee. Die Stadt liegt direkt am Neckar und bildet einen Angelpunkt zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald.

Folgende größere Städte liegen im Umkreis von Rottweil: Oberndorf am Neckar, 20 km nördlich, Balingen, 24 km nordöstlich, Schramberg im Schwarzwald, 27 km nordwestlich, Tuttlingen, 27 km südöstlich, Trossingen, 18 km südlich und Villingen-Schwenningen, 24 km südwestlich.

Sonstiges:
Frau Irene Holzhauser
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Villinger Straße 105, 78166 Donaueschingen
Tel: 0174 580 66 76
Email: e.holzhauserimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Schwarzwald-
Baar-Kreis, 78045 Villingen-Schwenningen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1964
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VS-EH0129