2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.500
Hilbersdorfer Str. 33, 09131 Sachsen - Chemnitz
bisheriger Preis €69.255

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Altbau, Aufzug, Keller

DER STANDORT
Chemnitz ist eine moderne Großstadt in Sachsen. Die drittgrößte Stadt Ostdeutschlands besitzt eine lange Tradition als Industriestandort. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von etwa 249.000 Personen. Davon sind ungefähr 11.000 Studenten, die an der renommierten Technischen Universität eingeschrieben sind. Chemnitz besitzt eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Es existieren schnelle Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten.
Noch ein paar Fakten über die Großstadt Chemnitz, die, mit der Umgebung um die Stadt herum, fast 400.000 Einwohner zählt:

18.512 Unternehmen waren 2012 in Chemnitz angesiedelt. Im Vergleich zu 2002 ist das eine Steigerung von 24%.

Chemnitz hat mehr als 1000 ha Fläche an Parks, Wiesen und Waldgebieten. Das macht einen Durchschnitt von 60 qm pro Einwohner.

10% der Fachbetriebe des gesamtdeutschen Marktes für Werkzeug- und Sondermaschinenbau haben ihren Sitz in Chemnitz und der umliegenden Region.

181 Sportvereine, 950 Kitaplätze pro 1.000 Kinder, an der TU 11.000 eingeschriebene Studenten. Mit etwa 2.000 Mitarbeitern gehört die Universität zu den größten Arbeitgebern der Region.

DIE LAGE
Zwei der ETW befinden sich in Hilbersdorf. Dies ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes. Das neue Chemnitzer Stadtzentrum, mit seiner perfekten Infrastruktur, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und gut erreichbar. Kultur, City-Flair und viel Grün finden Sie so im nahen und weiteren Umfeld!

Diese Eigentumswohnung kurz beschrieben:

Die bezugs- und barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Süd-Balkon und dem angrenzenden Wohnbereich. Das Bad hat eine begehbare Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum. Es gibt einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist für Senioren geeignet, aber auch Familien oder Singles können sich hier richtig wohl fühlen.

Neben dieser WEG sind noch 2 weitere ETW bezugsfrei in Chemnitz verfügbar.
Darüber hinaus können noch 7 vermietete ETW als Kapitalanlage in Chemnitz angeboten werden. Renditen um ca.4% möglich.

Bitte kontaktieren Sie mich.
www.walther.immobilien

Energiedaten des Gebäudes:
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Energieträger: Heizwerk Fossil
Bj 1900 Saniert 1998
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch Gebäude
125,9 kWh
Primärenergie
163,6 kWh

Weitere KAUFPREISE der ETW in Chemnitz:

2 ZI EG BEZUGSFREI, 51 Quadratmeter=
69.255 €
2 ZI EG VERMIETET, 51 Quadratmeter
259 € NKM=77.740 €
2 ZI EG BEZUGSFREI, 48 Quadratmeter=
63.500 €
2 ZI 4. OG VERMIETET, 41 Quadratmeter
215 € NKM=59.500 €
1 ZI 3. OG VERMIETET, 48 Quadratmeter
203 € NKM=63.500 €
2 ZI EG VERMIETET, 39 Quadratmeter
203 € NKM=56.550 €
2 ZI DG VERMIETET, 53 Quadratmeter
238 € NKM=69.000 €
2 ZI 3. OG VERMIETET, 43,78 Quadratmeter
248 € NKM=69.000 €
2 ZI EG VERMIETET, 45,33 Quadratmeter
226,65 € NKM=67.975 €