3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
45470 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Wohnungstyp: Hochparterre

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Objektdaten
Ortsteil: Heißen
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine U-Bahnhaötestelle sind in unmittelbarar Nähe vorhanden
Anzahl der WE: 8-Familienhaus
Eigentümer/Mieter: 6 Eigentümer / 2 Mieter
Etage der Wohnung: gartenseits Erdgeschoss, straßenseits 1. Etage
Wohnungsausrichtung: Nord-Süd-Ausrichtung

Ausstattung:
Art der Heizung: Fußbodenheizung durch Gas-Zentralheizung
Wasserversorger: Elektro-Durchlauferhitzer
Fußböden: Parkett- bzw. Granitböden
Fenster: Kunstoff-Isolierverglasung
Rolläden: elektrische Rolläden rundum
offener Kamin: im Wohnzimmer aus Marmor (NP € 10.000) ist im Kaufpreis enthalten
Terrasse und Garten: vorhanden mit offener Fensterfront
Balkon, vorhanden mit Zugang von der Küche und vom Schlafzimmer
Markise: Elektroanschluss vorbereitet
TV-Anschluß: Kabelfernsehen
Kellerraum: ja
Waschküche: mit Stellplatz für Waschmaschine und Waschtrokner
Fahrradraum ja
Küche: Granit-Einbauküche (NP € 30.000) ist im Kaufpreis enthalten (Optimierung der Grunderwerbssteuer hierdurch möglich)
sonstige Ausstattung: Personenaufzug
Einbauschränke: Hochwertige Einbauschränke vom Meister-Schreiner als Sonderanfertigung sind im Durchgangszimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer vorhanden (NP € 25.000) und ist im Preis enthalten (Optimierung der Grunderwerbssteuer hierdurch möglich)
sonstige Ausstattung: Personenaufzug
sonstige Ausstattung: Sicherheitspaket mit Alarmanlage, Panzerriegel und Fenster-Einbruchsschutz vorhanden (NP € 8.000) und ist im Preis enthalten (Optimierung der Grunderwerbssteuer hierdurch möglich)

Sofortiger Kauf und direkter Einzug ist möglich. Teilmöblierung (Luxus-Einbauküche und Schreiner-Einbauschränke) spart Investitionskosten in Möbel. Weitere Möblierung wie hochwertige und neuwertiges Wasserbett, Klavier, etc.) können nach Absprache mit übernommen werden.