3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.800 72 m²
44869 Bochum-WAT-Höntrop

Interessant für JUNG und ALT. Familienfreundliche, gepflegte 3 1/2-Raum-Wohnung. Gelegen im Hochparterre. Fahrstuhl ist nicht vorhanden und somit wird Hausgeld gespart. Mit Balkon zur Sonnenseite. Ca. 72 Quadratmeter Wohnfläche. Baujahr ca. 1977/1978. Die einzelnen Raumgrößen (ca.-Quadratmeter-Angaben, auf- oder abgerundet): Wohnraum – 23 Balkon – 5,5 Schlafen - 17 Küche - 10 Kind - 10 Diele - 8 Im monatlichen Hausgeld in Höhe von derzeit ca. 236 € sind u. a. enthalten: Versicherungen, Hausreinigung, Schnee- und Glatteisbeseitigung, Reinigung Außenanlage, Kabel-TV, Entwässerung, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Verwalter, Rep.-Rücklage, Pflege Spielplatz (plus Nachtstromspeicherheizung/Strom) 1 Kellerraum. 1 gemeinsamer W/T-Raum. Garage kann auf Wunsch hinzu erworben werden (9.800 €). PREIS mit Kaufgrundstücksanteil! (Also keine Erbpacht) DIE EIGENE WOHNUNG KANN HIER GÜNSTIGER SEIN ALS DIE MIETE FÜR FREMDE! Auch eventuell mit wenig oder ohne Eigenkapital.

in Kurzform: Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, so dass unerhebliche Modernisierungsarbeiten eigentlich nicht nach Kauf anfallen, es heißt denn, dass Sie je nach persönlichem Geschmack etwas ändern wollen. Kunststoff-Fenster, 3-fach (Wohnen und Küche) bzw. 2-fach Isolierverglasung , Balkonbereich einbruchshemmend, elektrische Rolladen. Boden Wohnraum Echtholz-Parkett und größtenteils Laminat. Neuwertiges Badezimmer (hell gefliest mit großem Duschbereich, Nachtstromsp.-heizung.) Raufasertapete. Naturholztüren. Ausreichende Anzahl Schalter sowie Steckdosen. Kabel-TV. Die letzte Schönheitsmodernisierung fand ca. 2012 statt. Der Parkettboden wurde 2017 abgeschliffen. Beachten Sie bitte, dass eine eventuell abgebildete Wohnungsmöbilierung nicht im Preis enthalten ist. Beachten Sie bitte, dass zwischenzeitlich leichte Änderungen im Gegensatz zum Grundriss entstanden sein können. Eventuell abgebildetes Mobiliar ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Zentral aber dennoch ruhig in einer gepflegten Wohnanlage. Unweit Wattenscheider Hellweg sowie S-Bahn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes - wie beispielsweise Schulen, Kindertagesstätte, Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte - sind von hier in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel (wie Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Bahnhof Westenfeld). Nicht weit entfernt befinden sich einige Grünanlagen (wie zum Beispiel der Südpark und das Hörsterholz). Gut gelangen Sie von hier auch zur A 40 sowie sonstigen Autobahnen. Schnell kommen Sie von hier in alle Richtungen, wie zur Wattenscheider Stadtmitte, nach Bochum, Essen, Gelsenkirchen, Hattingen, Herne, Dortmund, usw.

WER sicher und solide verkaufen bzw. kaufen will: IM RUHRGEBIET SIND WIR - mit Sitz mittendrin, und zwar in Wattenscheid - SEIT VIELEN JAHREN DER ERFAHRENE, ÖRTLICHE PARTNER! Mit den vielen Referenzen. WEITERE INFORMATIONEN ÜBER DIESES OBJEKT FINDEN SIE NEBEN ANDEREN AKTUELLEN IMMOBILIEN IM GROSSEN ANGEBOT unter www.immobilien-lorenz.de. TIPP ZWECKS ZÜGIGER BEARBEITUNG! Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, mögen Sie bitte das im Bereich dieser Anzeige befindliche Feld "ANBIETER KONTAKTIEREN" vollständig mit Namen und Adresse sowie Emailadresse ausfüllen und uns zuleiten. Somit erhalten Sie bald weitere Informationen inklusive der Objektanschrift. UNSER SYSTEM LÄSST LEIDER NICHT ZU, dass wir Ihren Kontakt ohne diese Angaben beantworten können. Ihre Daten werden natürlich vertrauensvoll behandelt.