Offeriert wird eine schicke 4-Zimmer- Maisonette, welche sich in einem 2-geschossigen Hinterhaus im wunderschönen Stadtteil Dresden-Plauen befindet und über einen sonnigen Dachgarten verfügt. Das Hinterhaus befindet sich derzeit im Bau. Insgesamt entstehen hier 2 Maison- etten mit Doppelhauscharakter. Hochwertig ausgestattet wird dieses Objekt keine Wünsche offen lassen. Das Erdgeschoss wird 2 Schlafräume sowie das Badezimmer beherbergen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Der weitläufige Flur heißt seine Bewohner und Gäste willkommen und bietet ausreichen Raum für Garderobe und ähnliches. Weiterhin befindet sich hier ein praktischer Abstellraum. Über eine schmucke Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches den geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche preigibt. Auf dieser Etage finden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Über eine weitere Treppe gelangt man auf die sonnige Dachterrasse, welche über angenehme 30 m² verfügt und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein zusätzliche Dachbegrünung von nochmals 20 m² sorgt für die perfekte Atmosphäre in der eigenen Gartenidylle. Nicht nur auf dem Dach wird es grün, selbst vor dem Haus erhält jede Einheit ein kleines Gartenstück. Gemäß der heutigen Zeit und den Ansprüchen an eine solche Immobilie, werden alle Räume mit einem Fußbodenheizsystem mit Raumthermostat zur individuellen Regelung der Temperaturen in den einzelnen Räumen ausgestattet. Gespeist wird dieses System über die Brennwertanlage (Gastherme) des auf dem Grundstück befindlichen Vorderhauses. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Sämtliche Wohn- und Schlafzimmer werden mit ausreichend Steckdosen sowie Datendosen für Internet und Telefon sowie ebenfalls mit TV-Anschlüssen ausgestattet. Das Objekt wird schlüsselfetig übergeben. Detaillierte Informationen sowie Baubeschreibung reichen wir gern an
* Einbauküche mit Cerankochfeld/ Backofen/ Kühlschrank/ Abzugshaube/ Spülbecken * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC zusätzlich vorhanden * separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner * regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen * TV-, Internet- und Telefonanschlüsse in allen Räumen vorhanden * großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche * Rollläden an allen Fenstern * traumhafte Sonnenterrasse auf dem Dach * grüner Garten vor dem Hauszugang * eigenes Gartenhaus auf dem Grundstück als Abstellfläche sowie Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräte * bezugsfertig im Januar 2017
In einer sehr ruhrigen Seitenstraße in Dresden-Plauen gelegen , dieser Stadtteil Dresdens, der neben Striesen, Blasewitz und Loschwitz zu den gehobenen und attraktivsten Wohnlagen Dresdens zählt. Nur wenige Minuten südlich vom Stadtzentrum gelegen, besticht Plauen durch vielfältige Vorzüge. Die ruhige und doch zentrale Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum machen den Stadtteil Plauen so attraktiv. Die umgebende Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Bus und Bahnanbindung findet man in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Ebenso erschließen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, zwei Bäcker, ein Bioladen, eine Post, drei Ärztehäuser, Gastronomie sowie weitere Geschäfte in nicht einmal 10 Minuten zu Fuß . Das Stadtzentrum liegt nur vier Bus- bzw. Straßenbahn-Haltestellen entfernt. Der in der Nähe gelegene Dresdner Hauptbahnhof bietet eine Anbindung an den S-Bahn und Fernverkehr. Die nächste Autobahnauffahrt der A17 erreicht man nach nur 10 Minuten, die Autobahn A4 in ca. 15 Minuten. Im Umkreis von 2 Km finden Sie von der Kindergrippe über den Kindergarten und eine Grundschule bis zu einem Gymnasium sämtliche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.
Kleine WEG nur 2 Einheiten !!!!!!!!! keine Doppelbelastung !!!!! Fertigstellung des Innenausbau in 6 Wochen nach Kaufabschluß !!!!!