Grundstück: ca. 640 m² Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 98,25 m² Wohnfläche innerhalb: ca. 66,09 m² Balkon gesamt: ca. 27,32 m² Abstellraum gesamt: ca. 4,84 m² Heizung: Luft/Wasserwärmepumpe + Solaranlage Es ensteht eine Neubau-Wohnanlage "Westereck" mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung 6 befindet sich im 2. Obergeschoss der geplanten Wohnanlage "Westereck" und ist somit eine der beiden Penthouse Wohnungen. Durch den Hauseingang im hinteren Bereich des Grundstückes gelangt man in das Treppenhaus. Von dort fährt ein Fahrstuhl bis ins 2. Obergeschoss. Der Eingangsbereich der Wohnung ist sehr offen gestaltet und steht in Verbindung mit einem großen Wohn-/Esszimmer. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für den Küchenbereich sowie der Zugang zu dem West-Balkon und zu dem Süd-Balkon. Zu der Wohnung gehört neben einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zu dem Ost-Balkon und einem anliegenden Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, ein Tageslichtduschbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein innenliegender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung, außer die innen liegenden Abstellräume, wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster und Terrassentüren werden mit elektrischen Außenrollläden versehen. Sonstiges: Zu der Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum im Außenbereich, der mit ca. 4,8 m² ausreichend Platz bietet, um Fahrräder und Gartenmöbel unterzubringen. Ein fest zugeteilter Kfz-Außenstellplatz, der von der Westerstraße zu erreichen ist, gehört ebenfalls zu der Wohnung 3. Individuelle Ausstattungswünsche, Grundrissänderungen oder der Umbau in eine behindertengerechte Wohnung kann - soweit technisch möglich - zur Zeit noch berücksichtigt werden und mit einem Aufpreis verbunden sein. Baubeginn dieser Eigentumswohnanlage ist, wenn 4 der 6 Wohnungen veräußert sind. Sämtliche Angaben beziehen sich auf die aktuelle Planung. Wir behalten uns Änderungen in Maßen, Aufteilung sowie Preisgestaltung vor.
Ausstattung der Wohnanlage: - Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss - befestigte Kfz-Außenstellplätze für jede Wohnung - separate Abstellräume im Außenbereich für jede Wohnung - gepflasterte Zuwegungen zu den Hauseingängen, Parkplätzen und Abstellräumen Ausstattung der Wohnungen: - Balkon- und Terrassenbeläge - Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer (nach Wunsch des Käufers) - Waschtischanlage in weiß hochglanz - Design Planken als Bodenbelag in allen weiteren Räumen (nach Wunsch des Käufers) - weißlackierte Stiltüren - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Außenrollläden (elektrisch) an allen Fenstern und Terrassentüren Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist in der Bauleistungsbeschreibung nachzulesen. Fordern Sie hierzu bitte unser ausführliches Exposé an.
Die geplante moderne und sehr ansprechende Neubau-Eigentumswohnanlage "Westereck" mit insgesamt 6 Wohneinheiten soll auf einem Eigenland Grundstück in der Westerstraße realisiert werden. In unmittelbarer Nähe ist das neu errichtete Ärztezentrum mit zahlreichen Ärzten, einer Apotheke und einer Physiotherapie. In wenigen Gehminuten sind der neugestaltete Hauptstrand, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie das belebte Zentrum von Büsum zu erreichen.
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