Haus zum Verkauf €285.000 189 m²
Lindenstraße 14, 76767 Hagenbach, Germersheim (Kreis)

Das Wohnhaus wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet und 1970 umgebaut/aufgestockt. Renovierungen: Isolierfenster aus Holz ca. 1981 Bad im EG 2001 Dach neu 2005 mit ca. 10 cm Isolierung Außenwand Westseite ca. 10 cm. Isolierung Ausstattung: EG: Eingangsbereich, Abstellkammer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC OG: Großer Flur, überdachter Balkon, 3 Schlafzimmer DG: 3 Zimmer, Badezimmer Heizung Einzelne Ölöfen mit Zentralversorgung Garage Anbauten Hoffläche Minigarten Weitere Infos erhalten Sie in der Anhangdatei "Grundrisse_Dokumente" oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Information an Immobilienbesitzer: Wir berechnen keine Gebühren und Maklerprovisionen vom Verkäufer. Bei Bedarf lassen wir Ihnen ggf. einen Energieausweis erstellen (für Sie kostenfrei) Wir erstellen eine kostenfreie Immobilienbewertung/Vergleichswertermittlung zu Ihrer pers. Information. Sie haben keine Vertragslaufzeiten – Auftragserteilung erfolgt mündlich. Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau. Haftungsausschluss Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers. Die Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar. Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.