Haus zum Verkauf €370.000 119 m²
06126 Halle (Saale) / Nietleben, Halle (Saale)

Sie suchen ein Einfamilienhaus am Stadtrand von Halle mit hervorragender Infrastruktur? Sie legen Wert auf ein größeres Grundstück mit hohem Erholungswert? Sie wollten Ihren Tag schon immer mit ein paar Schwimmzügen in Ihrem Pool beginnen und am Abend ein Glas Wein auf Ihrer Terrasse genießen? Sie finden es auch toll in der Winterzeit kuschlige Abende an Ihrem Kamin zu verbringen und zwischendurch in Ihrer Sauna zu entspannen? Wenn Sie diese Fragen für sich mit "JA" beantworten, dann könnte diese Offerte genau das Richtige für Sie sein! Was erwartet Sie nun konkret: Dieses freistehende Einfamilienhaus im Landhausstil wurde 1994 in Fertigbauweise erreichtet. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt 5 Wohnräume. Im Erdgeschoß sind das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zutritt auf die große Terrasse, die Küche und das Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC integriert. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit einer begehbaren Wanne, die dann gleichzeitig als Dusche genutzt wird und 3 Wohnräume mit Zutritt auf den Balkon. Das Haus ist vollunterkellert mit einer sehr guten Raumhöhe, hier könnte man möglicherweise auch ein zusätzliches Gästezimmer unterbringen. Im Hobbyraum befindet sich die Sauna. Des Weiteren befindet sich eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach, wo neben der Eigennutzung auch Strom in das öffentliche Stromnetz eingespeist wird. Hier erhalten Sie ca. 850 Euro / Jahr an Einnahmen. Das noch zu teilende Grundstück ist ca. 1065 m² groß und ist mit viel Liebe gestaltet wurden. Ein Gartenpavillion, der überdachte Pool, ein Brunnen, eine 6000 Liter Zisterne, eine große Garage im Hofbereich inklusive zusätzlichen Carport und weitere 4 Garagen, die über eine separate Zufahrt zu erreichen sind, runden dieses Angebot ab.

Die verbauten Materialien entsprechen dem Stand von 1994. Die Heizung der Marke Vissmann (Brennwerttechnik) wurde 2014 erneuert. Normale Renovierungsarbeiten und der Austausch der Teppichböden sind erforderlich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Bilder der Immobilie aus Diskretionsgründen veröffentlichen. Wir verfügen selbstverständlich über eine umfangreiche Fotodokumentation, die Sie gern in unseren Geschäftsräumen einsehen können.

Stadtrand von Halle in Nietleben

Was Sie noch wissen sollten: Aktuell befinden sich zwei Einfamilienhäuser auf dem insgesamt ca. 1725 m² großem Grundstück. Die Teilung des Grundstücks ist vermessungstechnisch bereits erfolgt.