4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 101 m²
68307 Mannheim / Sandhofen

Diese neuwertige 4 ZKB Wohnung befindet sich im Hochparterre einer schönen Wohnanlage, die im Jahr 2016 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohn-/und Esszimmer (ca. 27m²) und Zugang zum Balkon (ca. 8m²) - Küche (ca. 11m²) - Schlafzimmer (ca. 17m²) - Kinderzimmer 1 (ca. 12m²) - Kinderzimmer 2 (ca. 12m²) - Diele (ca. 9m²) - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (ca. 8m²) - Gäste WC (ca. 2m²) - Abstellraum (ca. 1m²) Ein Fahrradkeller sowie ein Wasch-/ und Trockenraum ist für die Allgemeinheit nutzbar. Ein dazugehöriger Hobbyraum (ca. 21m²) und der Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.

- Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet. - Die Böden in der Küche, der Diele, im Tageslichtbad und dem Gäste WC sind gefliest. - Gerne kann die Einbauküche übernommen werden. - Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Mannheim-Sandhofen ist ein Stadtteil im Norden Mannheims und bildet darüber hinaus auch den Stadtbezirk Sandhofen. Im Osten grenzt der Vorort an Schönau, im Süden getrennt durch einen Altrheinarm die Friesenheimer Insel. Auf der anderen Rheinseite im Westen liegt das rheinland-pfälzische Ludwigshafen am Rhein, im Norden das hessische Lampertheim. (Quelle: wikipedia)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie! Ihr direkter Ansprechpartner : Faisal Maywand 06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7 Kaufpreis inkl. Hobbyraum und TG-Stellplatz: € 394.500,- Wohnung: € 369.000,- Hobbyraum: € 15.500,- TG-Stellplatz: € 10.000,- Wohngeld: € 301,- 4,76% Maklerprovision inkl.MwSt. nach notarieller Beurkundung fällig. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.