Wohnung bestehend aus 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 Bad, 1 Mansarde oberhalb der Wohnung, 1 Kellerraum. Die Wohnung wurde 2012-2015 komplett modernisiert / renoviert (außer Küche). In den Wohnräumen liegt ein hochwärtiger hochglanz Laminat, in den Sanitär-Räumen liegt ein sehr hochwertiger Spiegelquarz Natursteinfliesenboden. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone ein großer Balkon mit Hollywoodschaukel und einen Tisch mit drei Stühlen und ein kleiner Balkon mit Blick in den schönen Garten. Weiter verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und eine Mansarde die mehrere Schränke beinhaltet, diese kann z.B. als Abstellraum genutzt werden. Der Dachboden verfügt über zwei Trockenräume für die Wäsche. Die Wohnung hat drei geräumige gut aufgeteilte Zimmer. Zwei Räume haben einen offenen Durchgang (Wohn- und Esszimmer). Im Schlafzimmer wie auch im Wohnzimmer sind Stucco Veneziano Wände. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche, mit Glasabtrennung. Das Badezimmer ist eher klein gehalten, aber sehr gemütlich und im Winter sehr schnell und sparsam zum heizen. Das WC ist separat, klein aber fein. Die Küche ist schön hell mit Zugang zum kleinen Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich Privatparkplätze für die Bewohner der Wohnungen. Das Grundstück verfügt über zwei sehr schöne und große Rasenflächen. Keine Kehrwoche, dass erledigt der Reinigungs- + Gartenservice. Die Wohnung ist bis zum 31.10.2016 vermietet für 790 € + 150 € Nebenkosten pro Mon. Hausgeld sind momentan 344 € davon 77,25 € Rücklagen-Vorauszahlung pro Mon.
Ausstattung - sehr schöne Garderobengarnitur in hochglanz weiß mit Spiegel. - Weiter befindet sich ein kleiner versteckter Abstellraum im Flur. Ausstattung Küche -Einbauküche - Unterschränke, Oberschränke mehrere Schubladen (viel Stauraum) - Mülleimer - hochwertige Elektrogeräte - großer Kühl- / Gefrierschrank von Miele - Waschmaschine von Miele - Kondenstrockner - Herd mit Cerankochfeld von Neff (Umluft etc.) Ausstattung WC - Waschbecken Garnitur - Handtuchhalter Ausstattung Badezimmer - Badewanne - Duschgarnitur - Glastrennwand - Waschbecken - Unterschrank - Oberschrank mit Spiegelfront Ausstattung Esszimmer - Esszimmertisch hochglanz weiß mit 6 Sitzplätzen - Kommode mit Beleuchtung - großer Spiegel als Dekoration - Dekoration an der Wand siehe Bilder - Hochflorteppich schwarz Ausstattung Wohnzimmer - Wohnwand mit Beleuchtung - kleines Wandregal - Glastisch - Sofa Leder / Stoff - Ohne Teppich ! Ausstattung Balkon groß - Hollywoodschaukel - Tisch - 3 Stühle - kleiner Hochflorteppich - kleiner Mülleimer Ausstattung Schlafzimmer - Schrank mit Schiebetüren und Spiegel - hochwertiges Leinwandbild -Kosmetiktisch - ohne Bett und ohne weitere Spiegel etc. Das gesamte Mobiliar ist sehr hochwertig und neu. Die Vorhänge bleiben auch.
In der Karlsruher Nordweststadt wohnt man ausgesprochen aufgelockert und ruhig. Vor allem freistehende Häuser, aber auch Wohnblocks säumen zumeist breite und wenig befahrene Straßen ohne Durchgangsverkehr. Eine schöne ruhige Lage, wo man prima spazieren gehen kann oder auch joggen etc. Die Innenstadt erreicht man per Auto, Fahrrad, Bus oder S-Bahn in wenigen Minuten schnell und problemlos. Sieben Kindergärten sowie Schulen aller Art sind ein weiteres Plus. Gewerbegebiete sind überwiegend abseits der Wohngebiete angesiedelt. Distanz zu ... ... Kindergarten: ca. 0,18 km; Kindergarten Vogelnest. ... Grund- und Hauptschule: ca. 1,2 km; Werner-von-Siemens-Schule. ... Realschule: ca. 1,7 km; Rennbuckel Realschule. ... Gymnasium: ca. 1,5 km; Humboldt-Gymnasium. ... Bushaltestelle: ca. 0,27 km; Linie 74. ... Straßen-/Stadtbahnhaltestelle: ca. 0,3 km; Linie S1/S11; Haltestelle August-Bebel-Str. ... Bahnhaltestelle: ca. 4,9 km; Karlsruhe Hauptbahnhof. ... Einkaufen: ca. 0,95 km; REWE / Penny Markt ... Autobahn: ca. 8,1 km; BAB 5.