3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.800 76 m²
44869 Bochum

Helle, familienfreundliche 3 1/2-Raum-Wohnung. Baujahr ca. 1985/86. Gelegen im Hochparterre eines 6-Fam.-Hauses. Die wesentlichen Raumgrößen (zirka Quadratmeter-Angaben, auf- oder abgerundet): Wohnen 24 Balkon 6 Schlafen 15 Küche 10 Kind 11 Die monatlichen Nebenkosten sind hier gut überschaubar, denn es entfallen einige Kostenstellen wie bei größeren Mehrfamilienhäusern mit Flachdach, Aufzuganlage, Hausmeister, usw. Im monatlichen Hausgeld von 133 € sind bereits enthalten die Kosten für Wasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müllabfuhr, Straßenreinigung, usw. (plus Heizung, Strom). Eine Garage kann auf Wunsch hinzu erworben werden (9.800 €). Übrigens handelt es sich um ein KAUFGRUNDSTÜCK (also keine Erbpacht). DIE EIGENE WOHNUNG KANN HIER GÜNSTIGER SEIN ALS DIE MIETE FÜR FREMDE! Auch eventuell mit wenig oder ohne Eigenkapital. BEI BEDARF KÖNNEN WIR IHNEN im gleichen Haus noch eine Großraum-Maisonette mit rd. 150 m² anbieten, gelegen im 2. OG sowie Dachgeschoss.

Das Objekt wurde in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die Ausstattung ist normal beziehungsweise gut. Gasetagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Flachheizkörper. Ausreichende Anzahl an Schaltern sowie Steckdosen. Kabel-TV. Bodenfliesen bzw. Laminat. Balkon ebenfalls gefliest. Kunststoff-Fenster. Raufaserapeten. Ein Wannenbad gemäß Fotos plus separates Gäste-WC. Sanitärzellen sind umlaufend raumhoch gefliest. Beachten Sie bitte, dass zwischenzeitlich leichte Änderungen im Gegensatz zum Grundriss entstanden sein können. Eventuell abgebildetes Mobiliar ist im Kaufpreis nicht enthalten.

In zentraler Lage. Unweit S-Bahn und Waldorf- bzw. Realschule. Trotzdem viel Grün herum. Nicht weit zum Südpark. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes - wie beispielsweise Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte - sind von hier in nur wenigen Minuten erreichbar, genauso öffentliche Verkehrsmittel. Schnell kommen Sie von hier auch mit dem PKW in allen Richtungen, z. B. zur Bochumer City, nach Wattenscheid, Hattingen, Witten, Herne, Essen und Dortmund.

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