4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 105 m²
53332 Bornheim

Das unter Denkmalschutz stehende Objekt „Schloss Rösberg“ liegt inmitten einer 50.000 qm großen, herrlichen Grünanlage. Hier wohnen Sie in einer historischen Anlage mit modernem Wohnkomfort. Zum Kauf angeboten wird eine 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Einbauküche und Kaminofen, zwei Kfz-Stellplätzen (1 x Außenstellplatz, 1 überdachter Stellplatz in der Remise), Wohn-/ Esszimmer, Gäste-WC, Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss, drei Schlafzimmern (eines mit Duschbad en-suite) und zwei Räumen im Spitzboden der Wohnung als Keller-Ersatz. Die zwei Kfz-Stellplätze befinden sich auf der Schlossanlage, jedoch nicht unmittelbar an der Wohnung, wie es üblich ist im Schloss Rösberg. Hierdurch wird eine verkehrsberuhigte Wohnsituation auf dem gesamten Schloss Rösberg geschaffen. Einer der beiden Stellplätze liegt in der „Remise“ und ist somit überdacht. Der zweite Stellplatz befindet sich auf dem offenen Bereich neben der Zufahrt zum Schloss.

- Obergeschoss mit Dielen-Parkettboden - Küche ebenfalls mit Dielen-Parkettboden - Dachgeschoss alle Räume mit Laminat (2015) - Kaminofen - Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis inklusive - 1 Duschbad innenliegend - 1 Wannenbad innenliegend mit Waschmaschinen-Anschluss - Satellitenanschluss - Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung - Gäste-Toilette - Abstellfläche separat, ca. 20 m² im Spitzboden verteilt auf zwei Räume - 1 Pkw-Stellplatz oberirdisch - 1 Pkw-Stellplatz überdacht (Remise/Carport)

Das aufwändig sanierte, historische Schloss Rösberg liegt in der exponierten Lage am Steilhang des Vorgebirges mit freiem Blick auf die Köln-Bonner Rheintalebene. Durch die Schlossallee zugänglich und vom eigenen Wald umgeben, liegt das Schloss zwischen Bornheim-Rösberg und Bornheim-Merten in ländlicher Struktur, die entspanntes Wohnen möglich macht. Um in die nahegelegenen Großstädte Köln und Bonn zu gelangen, können Sie zum einen hinunter ins Tal, durch Bornheim hindurch, in ca. fünf Minuten zur BAB 555 (Wesseling-Süd) gelangen. Zum anderen ist in ebenfalls ca. fünf Minuten die Autobahnauffahrt der BAB 61 (Swisttal-Heimerzheim) erreichbar, über die Sie in kürzester Zeit nach Köln und Bonn sowie in Richtung Düsseldorf und Koblenz fahren können. Die Stadtbahnlinie 18 auf der Strecke der Vorgebirgsbahn ist in Merten in etwa 2 km Entfernung zu erreichen, die Regionalbahn in Sechtem.

Es liegt uns zu diesem Objekt kein Energieausweis vor, da dieses Objekt unter Denkmalschutz steht und somit nicht den Anforderungen der Energie-Einsparverordnung unterliegt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Besichtigungstermine sind jederzeit möglich, nach Absprache auch gerne am Wochenende.
Weitere detailliertere Informationen können Sie gerne von uns anfordern, hierzu benötigen wir bei den Anfragen jedoch bitte Ihre gesamten Angaben (Vor- und Zuname des Interessenten, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).