Haus zum Verkauf €3.950.000 561 m²
60594 Frankfurt-Sachsenhausen

Der beidseitig angebaute Stil-Altbau, Baujahr1920, mit attraktiver und dem Baujahr entsprechender Außenfassade, ist komplett unterkellert. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß beträgt ca. 97qm. Die Nutzflächen, wie Keller und Treppenhaus, sind nicht erfasst! Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit verfügt über fünf vermietete Wohneinheiten. Pro Etage gibt es eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung und die vermietete Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoß. Drei Wohnungen haben einen kleinen Balkon. Die hohen Decken sind z.T. noch mit original Stuck verziert. Das Haus wurde 2007 saniert. In den Jahren 2010 bis 2018 wurden in drei Wohnungen weitere Renovierungs- und Modernisierungs-Maßnahmen vorgenommen.

- 5 Wohneinheiten - 1 Gewerbeeinheit - Gasthermen je Wohneinheit und Gewerbe - doppelverglaste Kunststofffenster - hohe Decken - Laminat - Wohnküchen - drei Balkone - Fahrradabstellplätze im Hof - Kellerabteil für jede Wohnung und das Gewerbe

Die Liegenschaft befindet sich in Sachsenhausen Nord, direkt am südlichen Mainufer mit Blick zur Europäischen Zentralbank. Sie sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Nahverkehrsnetz auf der beliebten Schweizer Straße mit zahlreichen Restaurants, Cafes, Lebensmittelgeschäften und Boutiquen. Ebenso ist die Frankfurter Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten bequem und schnell erreichbar. Beliebte Ausflugsziele mit Freizeitmöglichkeiten finden sie unmittelbar vor der Haustür im gerne besuchten, grünen Stadtwald. Die schnelle Anbindung zum Frankfurter Flughafen und zur Autobahn runden dieses interessante Angebot ab.

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