2-Zimmer Wohnung zu vermieten €930 59 m²
50999 Köln

Die hier angebotene Mietwohnung im Dachgeschoss strahlt eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre in Loftoptik aus. Mittelpunkt dieser Wohnung ist zweifelsohne der ca. 34 m² große, lichtdurchflutete Wohn- mit Essbereich und wunderschöner Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte mit Blick auf den Garten und in den Himmel durch riesige Velux Cabriofenster als ausgebaute Fensterfront. Die Fenster lassen sich als Balkone öffnen und bieten hierdurch einen ganz besonderen Wohnflair. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in die nächste Ebene der Maisonettewohnung. Auch hier befinden sich an allen Fronten großflächige Velux Cabriofenster die einen wunderschönen Freiblick ermöglichen und sich als Balkone öffnen lassen. Des Weiteren bietet die Wohnung ein attraktiv gestaltetes, in weiß und beige gehaltenes Bad, inkl. Möbiliar mit Dusche mit intelligenten Abstellmöglichkeiten und großflächigen Spiegeln und zusätzlich schaltbaren Spots. Zur Mietwohnung gehört eine neuwertige, Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die sich gelungen in den Wohn-/Essbereich einfügt. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Da diese zeitlose, moderne Immobilie an den Rhein grenzt, ist man hier von üppiger Vegetation umgeben. Komplettiert wird diese Wohnung durch eine Duplexgarage und die üblichen Nutzräume. Dieses attraktive Immobilienangebot eignet sich sowohl für das anspruchsvolle Paar, Alleinstehende als auch für Familien.

- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - Velux Cabriofenster - Deckenspots in allen Räumen vorinstalliert - Holzfenster - Fußbodenheizung - Fliesen in Großformat 60 x 120 cm - Hochwertiges Badmöbiliar mit Badunterschränken - Dusche mit Raindance und Brause - Badewanne - Gira Videogegensprechanlage - Separater Kellerabstellraum

Sürth ist ein seit Jahrzehnten in Würde gewachsener Stadtteil, der heute zu einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns für Familien zählt. Der ursprüngliche Charme des alten Fischerdorfes zeigt bis heute Tradition und steht in Kombination mit architektonisch reizvollen Wohnbebauungen für die Symbiose von Tradition und Moderne dieses Stadtteils direkt am Rhein. Sürth, das bedeutet leben in ruhiger Lage und doch stadtnah - ohne Kompromisse. Die direkte Anbindung an den Rhein und die vielen öffentlichen Grünflächen bieten einen enormen Freizeitwert mit einer Vielzahl an Sport- und Vereinsmöglichkeiten. Kinderbetreuung und -unterstützung sind durch KiTa´s und Schulen jeglicher Art in direkter (St. Georges School - englischsprachiges Institut vom Kindergarten bis zum Gymnasiumabschluss) oder unmittelbarer Nähe (Köln-Weiß und Rodenkirchen) gesichert. Der Vorteil dieser Wohnlage liegt klar in der fußläufigen Erreichbarkeit der Erledigungen und Einkäufe täglichen Bedarfs. Neben diversen Supermärkten, Getränkehändlern, Cafés und Restaurants gibt es Gastwirtschaften in unmittelbarer Nähe. Ein wöchentlicher Bio-Wochenmarkt um die Ecke lädt zur Versorgung mit frischen Lebensmittel ein. Für die Gesundheit sind etliche Ärzte fußläufig zu erreichen (Allgemeinmedizin, Innere Medizin, Notfallmedizin, Ergotherapie, Psychotherapie etc.). Der öffentliche Nahverkehr ist in der unmittelbaren Nachbarschaft durch die Buslinie 131 abgedeckt, fußläufig zusätzlich noch durch die S-Bahn-Station (Linie 16, Linie 17 sowie Buslinie 130, 131, 134) Sürth. In fünf Minuten erreicht man per PKW das Autobahnkreuz Köln-Süd mit direktem Anschluss zum Flughafen Köln-Bonn sowie nach Frankfurt, Aachen, Düsseldorf und Bonn.