2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490 95 m²
50999 Köln

Die hier angebotene Mietwohnung im Erdgeschoss, strahlt eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre aus. Mittelpunkt dieser Wohnung ist zweifelsohne der ca. 30 m² große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Kochinsel inkl. wunderschöner Einbauküche und hochwertigen Geräten. Von hier aus gelangt man über bodentiefe Fensterscheiben auf eine wunderschöne Natursteinterrasse, die einen herrlichen Blick direkt in den Garten eröffnet. Vom Schlafzimmer gelangt man zu einer weiteren Atriumterrasse, ebenfalls aus Naturstein mit zu bedienenden Bodenspots. Des Weiteren bietet die Wohnung über zwei attraktiv gestaltete, in weiß und beige gehaltene Bäder, inkl. Bad- und Duschmöbiliar für intelligente Abstellmöglichkeiten und großflächigen Spiegeln mit zusätzlich schaltbaren Spots. Zur Mietwohnung gehört eine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die sich gelungen in den Wohn-/Essbereich einfügt. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Da diese zeitlose, moderne Immobilie an den Rhein grenzt, ist man hier von üppiger Vegetation umgeben. Komplettiert wird diese Wohnung durch eine Duplexgarage und die üblichen Nutzräume. Dieses attraktive Immobilienangebot eignet sich sowohl für das anspruchsvolle Paar als auch für Alleinstehende.

- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - Deckenspots in allen Räumen vorinstalliert - Holzfenster - Fußbodenheizung - Fliesen in Großformat 60 x 120 cm - Hochwertiges Badmöbiliar mit Badunterschränken - Dusche mit Raindance und Brause - Gira Videogegensprechanlage - Separater Kellerabstellraum

Sürth ist ein seit Jahrzehnten in Würde gewachsener Stadtteil, der heute zu einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns für Familien zählt. Der ursprüngliche Charme des alten Fischerdorfes zeigt bis heute Tradition und steht in Kombination mit architektonisch reizvollen Wohnbebauungen für die Symbiose von Tradition und Moderne dieses Stadtteils direkt am Rhein. Sürth, das bedeutet leben in ruhiger Lage und doch stadtnah - ohne Kompromisse. Die direkte Anbindung an den Rhein und die vielen öffentlichen Grünflächen bieten einen enormen Freizeitwert mit einer Vielzahl an Sport- und Vereinsmöglichkeiten. Kinderbetreuung und -unterstützung sind durch KiTa´s und Schulen jeglicher Art in direkter (St. Georges School - englischsprachiges Institut vom Kindergarten bis zum Gymnasiumabschluss) oder unmittelbarer Nähe (Köln-Weiß und Rodenkirchen) gesichert. Der Vorteil dieser Wohnlage liegt klar in der fußläufigen Erreichbarkeit der Erledigungen und Einkäufe täglichen Bedarfs. Neben diversen Supermärkten, Getränkehändlern, Cafés und Restaurants gibt es Gastwirtschaften in unmittelbarer Nähe. Ein wöchentlicher Bio-Wochenmarkt um die Ecke lädt zur Versorgung mit frischen Lebensmittel ein. Für die Gesundheit sind etliche Ärzte fußläufig zu erreichen (Allgemeinmedizin, Innere Medizin, Notfallmedizin, Ergotherapie, Psychotherapie etc.). Der öffentliche Nahverkehr ist in der unmittelbaren Nachbarschaft durch die Buslinie 131 abgedeckt, fußläufig zusätzlich noch durch die S-Bahn-Station (Linie 16, Linie 17 sowie Buslinie 130, 131, 134) Sürth. In fünf Minuten erreicht man per PKW das Autobahnkreuz Köln-Süd mit direktem Anschluss zum Flughafen Köln-Bonn sowie nach Frankfurt, Aachen, Düsseldorf und Bonn.