2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 60 m²
Auf dem Graben 11, 54439 Saarburg

Immobilienbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus, welches in der Zeit von 2015 - 2018 umfangreich saniert und modernisiert wurde.

Die angebotene Wohnung ist eine helle und freundliche 2 ZKB-Dachgeschosswohnung mit einem traumhaften Blick über die Dächer von Saarburg, die Burg und die Weinberge. Sie ist teils gefliest und teils mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt, verfügt über eine neuwertige Einbauküche und ein absolut neuwertiges Duschbad mit großzügigem Fenster. Durch das offen und freizügig geschnittene Wohnzimmer kann man sich hier einfach wohlfühlen. Der Blick zur Saarburger Burg rundet die Wohnung ab.

Sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Heizung, Antenne, Sprechanlage) wurden in 2016 komplett erneuert.

Das Objekt wurde in 2019 mit einer neuen Gastherme ausgestattet. Die Nebenkosten sind entsprechend gering einzuschätzen.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer: Bad, Wohn-Küche und ein Schlafzimmer. Weiterhin ist der Wohnung ein Dachbalkon zugewiesen.



Besichtigungstermine:

Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie unverbindlich durch die Wohnung. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen, es lohnt sich!

Das Objekt mit traumhaftem Blick auf die Saarburger Weinberge und die Saarburger Burg befindet sich in absoluter Innenstadtlage und ist dennoch ruhig gelegen. Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig gut erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage (DG) des Hauses.

Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar sowie an der Mündung des Leukbaches. Neben dem historischen Kern zählen zum Stadtgebiet die Ortsteile Beurig, Kahren, Niederleuken und Krutweiler. Das Landschaftsbild ist abwechslungsreich und reizvoll. Insbesondere der Verlauf der Saar zeichnet sich in dieser Region durch steil abfallende Berghänge, tief eingeschnittene Täler und lang gezogene Umlaufberge aus. Saarburg ist die Saarweinmetropole (der Saarwein kommt aus Rheinland-Pfalz und nicht etwa aus dem Saarland - saarländischer Wein wächst in Perl an der Mosel).