4-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
90584 Bayern - Allersberg

Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Wunderschöne Doppelhaushälfte in Seligenporten zu vermieten. Die DHH liegt in ruhiger Lage einer Sackgasse. Das Haus hat zwei Etagen EG + OG und ist vollständig unterkellert. Die Wohnfäche beträgt 120 m2 mit einer Nutzfläche von 180 m2 und einer Grundstücksfläche von 333 m2 mit Garage, Garten und einer großzügig überdachten Terrasse. Mit 4.5 Zimmer bietet die Wohnung viel Platz dazu gehören je nachdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und offener Küche. Es ist ein großzügiges Wannen-Dusch-Bad, ein Gäste WC und ein Abstellraum vorhanden. Im Keller befindet sich ein Heizraum mit Ölheizung, ein Waschraum, und ein großzügiger Hobby- oder Lagerraum. Auch ein Spitzboden mit Bodentreppe ist vorhanden.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Seligenporten. Das größte, zusammenhängende Waldgebiet Bayerns lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Ebenso befindet sich nur ca. 6 km entfernt der Rothsee, der sich zum Baden und entspannte Ausflüge in die Natur anbietet. Zugleich befindet sich in nur etwa 30 km Entfernung Nürnberg und kann innerhalb von nur ca. 30 Minuten mit dem Auto angefahren werden. So stellt das Pendeln zur Arbeit oder Universität, aber auch unterhaltsame Wochenendausflüge mit Kultur- und Shoppingprogramm kein Problem dar.

Seligenporten, Pyrbaum und die umliegenden Gemeinden stellen sämtliche im Alltag benötigte Infrastrukturen zur Verfügung. Die Autobahn A9 bei Allersberg ist in nur ca. 5-10 min. zu erreichen. Zudem auch die dortige Zuganbindung Nürnberg-München. In Postbauer-Heng ist in ebenfalls knapp 5-10 min. die Zuganbindung Nürnberg-Regensburg zu erreichen.