Haus zum Verkauf €215.000 132 m²
Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 1995 in Fertigteilbauweise errichtet und entspricht hoher Qualität. So wurden ausschließlich TÜV- geprüfte Materialien verwendet und es wurde sehr auf eine energiereduzierende Bauweise Wert gelegt. Die Thermoputzfassade sowie die isolierverglasten Holzfenster sichern Ihnen gute Energiewerte: im Winter ist es bei einem erheblich reduzierte Energieverbrauch gegenüber einem konventionell errichteten Haus wohlig warm und im Sommer angenehm kühl. Auch wurde bei der Konstruktion im Innenbereich auf gute Schallschutzwerte geachtet, so dass Ihnen mit diesem Haus insgesamt ein hohes Maß an Wärmedämmung und Ruhe gewährleistet werden. Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine platzsparende Gastherme. Das Haus wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren regelmäßig gepflegt und instandgehalten und macht einen sehr positiven Eindruck. Die Hauseingangstür ist als Sicherheitstür mit 3-Punkt-Verriegelung ausgestattet, der Zaun zur Straße ist qualitativ hochwertig verzinkt und pulverbeschichtet und Tür- und Toreinfahrt sind per Fernbedienung steuerbar. Das ca. 440 m² große Grundstück ist größtenteils mit Rasen und kleineren Sträuchern gestaltet. Hinter dem Haus befindet sich eine geräumige Terrasse mit Blick in den kleinen Garten. Für Ihr Auto ist auf dem Grundstück ein Doppelcarport eingerichtet, als weiteren Stauraum für Gartenmöbel und Fahrräder gibt es ein kleines Gartenhaus.
Gartenhaus/Schuppen, Wärmedämmung durch Thermoputzfassade, Doppelcarport Das Haus unterteilt sich in ein höher gelegenes Erdgeschoss und ein voll ausgebautes Dachgeschoss, verbunden mit einer breiten massiven Holztreppe im Flurbereich. Mit insgesamt 6 Zimmern, zwei tagesbelichteten Bädern, Küche und Wirtschaftsraum bietet dieses Haus viel Platz und Gemütlichkeit. Über eine 5-stufige Eingangstreppe erreichen Sie das Erdgeschoss mit einem Windfang, den geräumigen Flurbereich, ein Duschbad, die Küche mit Einbauten und einen Essbereich, einen Wirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum sowie 3 Zimmer mit einer Größe zwischen ca. 11 und 22 m². Vom als Wohnzimmer eingerichteten größten Zimmer im Erdgeschoss erreichen Sie die hinter dem Haus gelegene ca. 21 m² große Terrasse und können dort die Sonne genießen. Das geräumige und voll ausgebaute Dachgeschoss mit einem Kniestock von 1,50 m bietet Ihnen ein tagesbelichtetes Wannenbad sowie 3 weitere Zimmer mit einer Größe zwischen ca. 11 und 18 m². Von hier haben Sie einen herrlichen unverbauten Blick über die schöne Landschaft der Umgebung. Ein Haus zum Wohlfühlen!
Diese Immobilie befindet sich im Landkreis Märkisch-Oderland (190.179 EW), im Dreieck zwischen Altlandsberg, Strausberg und Werneuchen. Ein idyllischer Ort für Naturliebhaber und Pferdefreunde. Landschaftlich sehr schön und ruhig gelegen mit viel Wald, Heide und Seen. Der Golfpark Schloss Wilkendorf ist ca. 8 km entfernt. Die nächst größeren Orte Altlandsberg, Strausberg und Werneuchen erreicht man in wenigen Kilometern mit dem Auto oder dem Bus. Dort finden wir eine umfassende Infrastruktur vor, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants und einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung (Bus, S- und Regionalbahn) mit kurzer und direkter Fahrt nach Berlin. Durch das gut ausgebaute Straßennetz sind Sie mit dem Auto schnell auf dem Berliner Autobahnring und erreichen so die einzelnen Berliner Stadtbezirke und das Brandenburger Land.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
