Haus zum Verkauf €239.000 212 m²
96369 Weißenbrunn

Solide gebautes Mehrgenerationshaus eine junge, wachsende Familie, auch für 2 Familien und deshalb für mehrere Generationen unter einem Dach.
Wohnungen im Erd- und Obergeschoss.

Jede Wohnung verfügt über eigene Balkone; über die große Eingangsdiele ist eine große (vielleicht gemeinsame) und überdachte Balkonterrasse mit Zugang zum Garten nutzbar; von hier aus geniest man einen entspannenden Blick in den grünen, bunten Garten.
Die Eigenümerin hat einige Bauabschnitte investiert, um Ihnen als Käufer einen auf hohem Standard basierenden Wohnraum zu schaffen.
Das Ursprungshaus wurde 1960 erbaut, es folgte die Aufstockung 1969, ein wesentlicher Anbau dann 1998. Zudem wurde eine unterkellerte Doppelgarage (UG eben begehbar) 1996 erbaut.
Im Zuge der Erweiterungen sind auch Teilgewerke dem Stand der Technik z. Z. angepasst worden.

Mit dem Anbau 1998 wurde im Erdgeschoss ein moderner Laden mit diversen Nutzflächen geschaffen und diente bis vor wenigen Jahren als Verkaufs-/Austellungsgeschäft.

Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss sind ca. 92 m² Wohnfläche verfügbar, wobei der darüberliegende Dachboden ca. 60 m² als Ausbaureserve hat.

Das Bad und die Wohnräume im Neubau sind hochwertig ausgestattet und mit der Ausnahme der sonst üblichen Malerarbeiten sofort bezugsfertig.

Das ganze befindet sich auf einem parkähnlichem Grundstück mit viel Grün (Streuobst), Büsche und Hecken, wobei auf einer Teilfläche für die ehemalige Gärtnerei diverse Gebäude-/Gewächshäuschen entstanden sind.

Für eine wachsende Familie oder, sind schon Kinder vorhanden - gerade richtig!

Besichtigungstermine:
Diese Immobilie wird durch unseren Immobilienexperten Werner Sesselmann, Immobilienfachwirt und Finanzierungsfachmann, betreut.
Er vereinbart mit Ihnen einen für Sie passenden Termin und zeigt Ihnen die Immobilien ausführlich und kompetent.

Sie erreichen ihn unter: 0 92 21 / 50 00 11 oder 0 171 / 71 82 000.

Er ist der Fachmann für Ihre Immobilienbelange!

Dieses Angebot ist TOP:
Hier stimmen einfach Preis und Leistung für einen seriösen Kauf.
Die Eigentümerin und Verkäuferin hat die Immobilie fortwährend instandgehalten und darauf geachtet, einen Sachwert der Zukunft zu schaffen.

Eine Immobilienangebot, hervorrragend für Käufergemeinschaften, mehreren Generationen in häuslicher Gemeinschaft - auch als und ein Fundort für eine berufliche Selbstständigkeit mit den gewerblichen, vielzecklichen Flächen.

Sie haben jetzt und heute die Gelegenheit, davon zu profitieren.

Neben dem Wohlgefühl im Haus, was das Wohnen ausmacht, bieten die großzügigen Außenflächen Potenzial der Nutzung (z. B. Hunde, Kleintierhalter) und selbst für ehrgeizige Nutzer sind die Gewerbeflächen eine Einladung zur Selbstständigkeit (wenn nicht bereits vorliegend).


Es ist mehr Grundstück möglich:
Insgesamt stehen ca. 3973 m² zur Verfügung, also ca. 1.025 m² mehr. Dafauf befindet sich die ehemalige Gärtnerei mit diversen Nebengebäuden, die vielseitig Verwendung sicherlich finden werden.
Auch als zusätzlicher Bauplatz lässt sich darüber nachdenken.
Für nur 39 € je m² bekommen Sie sehr preiswert weitere Grundstücksfläche zu Ihrer freien Verwendung.
Besteht bei Ihne Bedarf?

Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur.
Im Ort Weißenbrunn, bei Kronach (96317), Nordbayern, Oberfranken, am Fuße des Frankenwaldes, werden Sie fündig in einer guten Infrastruktur.
Nähere Info`s zur Gemeinde und dem Ort ansich finden Sie bei ... Google, wo sonst!

Sie bekommen bei Recherche viele nützliche Hinweise auf die schöne Umgebungslandschaft, einer gesunden Luft und zu vielen Freizeit-/Aktiverlebnissen.

Weissenbrunn befindet sich im Landkreis Kronach zwischen 96317 Kronach (mit seiner Burgfeste) und 95326 Kulmbach (ohnehin bekannt als heimliche Hauptstadt des Bieres und als künftige Uni-/Campusstadt).

Landschaftlich hat wahrscheinlich die Region Oberfranken in Bayern am meisten Reize zu bieten.

Das Immobilienangebot befindet sich in Randlage des Ortes Weißenbrunn.