Haus zum Verkauf €1.420.000
14169 Berlin - Steglitz

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Garage/Stellplatz

Einmaliges Angebot in Zehlendorf

Lagebeschreibung:
Zehlendorf ist idyllisch zwischen der Innenstadt und dem Umland gelegen und von Gärten und Grünflächen geprägt, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen. Südlich von Zehlendorf grenzt das Brandenburger Umland an, im Westen befindet sich Lichterfelde und der Ortsteil Dahlem, an der nördlichen Grenze macht sich der schöne Grunewald breit und östlich liegt der Ortsteil Nikolassee über dem man zum Ortsteil Wannsee gelangt. Der Ortsteil ist gut an den Nahverkehr angeschlossen, so lässt sich das Kerngebiet Berlins mit der S-Bahn Linie 1 (Stationen Zehlendorf und Sundgauer Straße) sowie der U-Bahn Linie 3 (Stationen Onkel Toms Hütte, Krumme Lanke) erreichen.

Die Nähe Zehlendorfs zu den Badeseen rund um den weitbekannten Wannsee oder den in Zehlendorf gelegene Schlachtensee unterstützt die familienfreundliche Atmosphäre des Stadtteils, dessen Wohngegend überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Im Sommer bieten sich so Ausflüge in die grünen Teile Berlins an, auch die Fahrradwege können dabei genutzt werden. Ein umfangreiches Angebot an Sportvereinen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen komplettiert das Angebot.

Ein weiterer Teil Zehlendorfs ist das südlich und nördlich der S-Bahn gelegene Düppel, das aus Siedlungsgebiet und Museumsdorf besteht. Das Museumsdorf stellt einen Versuch dar, ein mittelalterliches Dorf in allen Facetten so zu rekonstruieren, wie es vor 800 Jahren existierte.
Wer in Zehlendorf einkaufen möchte, nutzt häufig die Haupteinkaufsstrasse am Teltower Damm (S-Bahnhof Zehlendorf). Weitere kleine und ältere Geschäfte prägen den gemütlichen Charakter des Zehlendorfer Zentrums.

Objektbeschreibung:
Sie betreten das Haus über einen kleinen Vorgarten und gelangen in den großzügigen Flurbereich.
Vom Flur aus auf der linken Seite gelangen sie in das Gäste WC und die Küche, nach rechts abgehend finden sie das Büro.
Geradeaus gelangen sie in den großen Wohnraum mit separatem Essbereich.
Durch den angeschlossenen Wintergarten gelangen sie über die komplett zu öffnende Glasfront, in den Gartenbereich welcher zum entspannen einlädt.
Über die große Treppe im Flur, erreichen sie das Obergeschoss.
In der zweiten Etage finden Sie einen großen Aufenthaltsbereich, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer.

Der Keller bietet in 4 großen Räumen Platz zum unterstellen Ihrer Sachen und für Ihr Hobby.
In einem separatem Waschraum haben sie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

In der großen Garge haben Sie genügend Platz für zwei Autos und die Familienfahrräder.

Sonstiges:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter:

HEIM-EXPERTEN Voß UG
Bernauer Straße 15
16515 Oranienburg

E-Mail:kontaktheim-experten.de
Handy:0170 / 6517638

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.heim-experten.de.

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Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 1.420.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 142m²
Grundstücksfläche: ca. 906m²
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RR111