2-Zimmer Wohnung zu vermieten €467 62 m²
Leipziger Straße 306, 01139 Dresden, Trachau

Bei dem Objekt handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Mietshaus mit 13 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1904 gebaut. Zu jeder Wohnung gibt es einen Kellerabteil. Die gesamte Liegenschaft wird durch einen Hausmeister gepflegt und von einer Hausverwaltung vor Ort betreut. Die komplette Anlage befindet sich daher in einem optisch guten Zustand.

- Balkon - sanierter Altbau - Bad mit Wanne und Dusche - Küche und Bad gefließt - Wohnräume mit Laminat - Waschmaschinenanschluss im Bad - Keller

Dresden (Trachau) „ Das Auenland bei den Drachenbergen “ Zwischen der Elbe und den Hellerbergen gelegen befindet sich ein Gebiet, das ursprünglich sehr ländlich geprägt war. Der Weinbau in Dresden hat hier seine Ursprünge. Heute bestimmen verschiedene Wohnviertel das Bild der Gegend. Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens zu Radebeul. Im Norden wird es durch die Junge Heide, im Osten durch Trachenberge, im Süden durch Pieschen und im Westen durch Mickten und Kaditz begrenzt. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands. Erwähnt wurde der Stadtteil 1242 erstmals als „Trachennowe“. Der Name ist im Gegensatz zu den meisten Stadtteilbezeichnungen in Dresden mittelhochdeutschen Ursprungs. Er bedeutet „Ort bei den Drachenbergen“. Einmal im Jahr findet hier, unterstützt durch Uwe Steimle, das traditionelle „Trachenfest“ auf den Hufewiesen statt, an dem sich viele Trachauer beteiligen. Die beliebte Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl in das Stadtzentrum als auch in das Dresdner Umland aus. Fußläufig erreichbare Bus- und Straßenbahnverbindungen sowie der wenigen Minuten entfernte Autobahnanschluss zur A4 Dresden-Wilder Mann bzw. DresdenNeustadt unterstreichen dies. Weiterhin bietet die vorhandene Infrastruktur durch den nahe gelegenen Elbepark zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die nahe liegenden Elbwander- und Fahrradwege eröffnen sich aktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit vollständigen Angaben wie Vor­ und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Hinweis: Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen, nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen, zusammengestellt. Der beigefügte Grundriss entspricht keinen Maßstab, sondern dient lediglich der Übersicht.