2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 40 m²
68161 Mannheim

Objektart:
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Baujahr:
1984 / 85

Zimmer/Aufteilung:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, innen liegendes Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, kleine, vom Wohnzimmer abgetrennte Küche.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum (Speicher) im DG.

Wohnfläche:
Ca. 40 m²

Etage:
3. Obergeschoss (ohne Aufzug)

Miete:
Der derzeitige Mieter hat einen gültigen, unbefristeten Mietvertrag seit 2017. Die Miethöhe beträgt 380 EUR zzgl. Nebenkosten

Energieausweis:
Wird nachgereicht

Verfügbarkeit:
Der Eigentumsübergang erfolgt ca. 4 6 Wochen nach Notartermin. Bei Kauf der Wohnung zum Eigenbedarf ist die gesetzliche Kündigungsfrist des Mietvertrages einzuhalten (derzeit 3 Monate).

Aktueller Bauzustand:
Die Wohnung kann bei einem Mieterwechsel sicherlich eine grundlegende Erneuerung der Tapeten und des Fußbodens vertragen. Am Gemeinschaftseigentum wurde das Dach 2018 erneuert, die Fassade und das Hoftor 2019.

Wohngeld:
Ca. EUR 242 pro Monat (inkl. Rücklagenzuführung). Davon umlagefähig sind 160 EUR.

Käuferprovision:
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Stichworte:
Gesamtfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000