2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €137.500
Schwetzinger Straße 6, 68165 Baden-Württemberg - Mannheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Dusche vorhanden, Aufzug, Garage/Stellplatz

Funktionelles Doppelappartement in wirklich zentraler Lage, nur wenige hundert Meter zum Hauptbahnhof und zur Universität. Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür und Supermarkt (Lidl) im gleichen Haus.

Die Wohnung verfügt über zwei gleich große und spiegelbildlich geschnittene Zimmer. Beide Zimmer haben jeweils einen Zugang zu einer großen sonnigen Loggia zum begrünten Innenhof.

Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines insgesamt 6-geschoßigen Mehrparteienhauses (Baujahr 1987). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 42 qm und in den Wohnräumen ist ein heller Laminatboden verlegt. In der Kochnische ist Platz für eine kleine Singleküche und im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Raum für einen großen Schrank oder zusätzliche Küchenmöbel mit Eßplatz.

Küchenzeile und Bad sind gefliest, im Bad ist neben WC, Handwaschbecken und Dusche auch ein Stellplatz für eine Waschmaschine vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein Anteil an einem Tiefgaragenstellplatz im gleichen Haus. Die Stellplätze sind über die Hausverwaltung vermietet und die Mieteinnahmen daraus werden mit den Hausgeldzahlungen verrechnet.

Die Wohnung ist aktuell an eine Einzelperson für 470,- EUR kalt vermietet und die Mieterin hat den Vertrag zum 30.11.2019 gekündigt. Bei der letzten Neuvermietung gab es auch großes Interesse aus dem studentischen Umfeld, da sich die Wohnung aufgrund ihrer Aufteilung und Lage ideal auch für eine 2er-Wohngemeinschaft eignet.