Haus zum Verkauf €205.599 161 m²
54472 Monzelfeld

Das perfekte Eigenheim für die große Familie - weitreichende Räume und viele Fenster machen das Erdgeschoss zum lichtdurchfluteten Lebensraum. Die offene Raumgestaltung lädt im mehr als 40 qm großen Wohn- und Essbereich zur ungestörten Kommunikation ein. Daneben gibt es im Erdgeschoss ausreichend Platz für einen großen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC inklusive Dusche. Besonders interessant ist die Lage der Treppe im Erdgeschoss. Das ist ein besonderes architektonisches Highlight, dass dem Haus ein tolles Flair verleiht. Im Dachgeschoss bieten drei große Schlafzimmer jede Menge Platz, damit sich jedes Familienmitglied individuell entfalten kann. Dieses großzügige und dennoch außergewöhnlich gemütliche Einfamilienhaus ist unser Bestseller.

Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inklusive Grundstück an. Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist außerdem das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles Wichtige mehr immer im Preis enthalten. Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten: -KfW-Effizienzhaus 55 -Planungs- und Architektenleistung -Vermessungsleistung inkl. Statik -Energieausweis, Bauantragsunterlagen -Bodenplatte inkl. Bodengutachten -Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW) -3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus -Elektrische Rollläden - Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. -Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung -Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl) -Isolieraußenputz -Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen Heizungsanlage Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage zur Brauchwassererwärmung Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Ausbaupaket alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl) Fliesen Fensterbänke Innentüren inkl. Zargen Bodenbeläge (zahlreiche Laminatbeläge und Fliesen zur Auswahl) Tapeten Materialien vom Rauchmelder bis zum Zahnputzbecher - viele Werkzeuge für den Ausbau - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook u.v.m. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Im Gegensatz zum klassischen Fertighaus haben unsere Bauherren die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen. Wenn Sie den Innenausbau selbst durchführen, sparen Sie bares Geld, das Sie als sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Beantragung eines Kredits als Eigenkapital angeben können. Den Hausbau selbst übernehmen wir: Innerhalb von zwei bis drei Tagen entsteht die komplette Außenhülle inklusive Dach, Wänden, Türen, Fenstern und Treppe. Beim Ausbau stehen wir Ihnen dann mit individuellen Ausbaupaketen, den passenden Werkzeugen und natürlich mit Rat und Tat zur Seite. Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau. Ansprechpartnerin: allkauf haus GmbH Sabine Lauderbach 06746/8029915 0176/22287086 sabine.lauderbach@allkauf.de Warum mit allkauf Haus bauen? Wer sein Haus mit Eigenleistung bauen möchte, kommt an allkauf Haus nicht vorbei. Denn: Wir punkten nicht nur mit moderner Architektur, intelligenter Raumaufteilung und vollständigen Ausbaupaketen, sondern auch mit bester Qualität. Alle allkauf-Ausbauhäuser entsprechen der Energieeffizienzklasse 55 und übertreffen damit deutlich die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Ausbauhäuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind. allkauf Haus gehört zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG, dem größten Fertighausunternehm...

Monzelfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Das Neubaugebiet "Auf der Gass" in Monzelfeld bietet einen spektakulären Ausblick über die Höhen des Hunsrücks bis in die Eifel. Oberhalb der Mosel gelegen, sind Bernkastel-Kues und Traben-Trarbach direkt zu erreichen. Das Grundstück befindet sich im Neubeugebiet von Monzelfeld und ist im Preis enthalten. Es wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten.

Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei uns an. Wir sind sehr gerne für Sie da! Ansprechpartnerin: allkauf haus GmbH Sabine Lauderbach 06746/8029915 0176/22287086 sabine.lauderbach@allkauf.de Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der ENEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt. Sie wollen bauen? Dann achten Sie auch auf den KfW-Effizienzhaus-Standard. Denn mit einem KfW-Effizienzhaus können Sie nicht nur Energiekosten sparen, es bedeutet auch Werterhalt und Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen, denn wenn Sie ein neues KfW-Effizienzhaus 55 bauen oder kaufen, erhalten Sie von der KfW bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss. Das heißt, Sie sparen bares Geld, denn Sie müssen von Ihrem KfW-Kredit bis zu 5.000 Euro weniger zurückzahlen. (Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/)